一、什么樣的情況下可以收回集體土地承包經(jīng)營權(quán)

在此我們需要向您進(jìn)一步介紹關(guān)于解除合同的相關(guān)事宜。

假設(shè)甲乙雙方經(jīng)過友好、善意的協(xié)商后，雙方都同意解除已經(jīng)簽訂的承包經(jīng)營合同，那么在這個情況下，承包經(jīng)營權(quán)就會提前終止，并且我們必須保證這種行為不會對國家、集體或者是他人帶來不利影響。

倘若乙方因為涉足到其他行業(yè)或者有其他特殊原因，導(dǎo)致其無法繼續(xù)經(jīng)營原本的承包土地，這時如果甲方愿意和乙方進(jìn)行溝通并達(dá)成共識，他們可以選擇解除這一承包關(guān)系。

然后讓我們再來看一看對于不可抗力事件可能帶來的影響。

如果由于無法將責(zé)任歸結(jié)于任何一方當(dāng)事人的根本原因，承包的主要目的最終未能夠得到預(yù)期實現(xiàn)。

比如說，由于某些不可抗力的因素，使得承包經(jīng)營權(quán)實際上無法正常行使；

又或者承包經(jīng)營的土地受到了國家征收的影響；

再比如國家為了適應(yīng)市場需求，制定了用于確定承包經(jīng)營合同的購買任務(wù)以及價格、稅收等方面大幅變化的政策變動等等，這些情況都可能導(dǎo)致乙方的戶口轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)戶口等問題。

在這里還有另外一種情況值得我們關(guān)注，那就是繼承問題。

如果乙方不幸離世，沒有人愿意或者有能力繼承其財產(chǎn)，又或者說繼承人選擇主動放棄繼承的話，那么這份土地承包經(jīng)營權(quán)也就失去了它原本的存在價值，在這種情況下，它便會自動消失?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

二、什么樣的合同是無效合同

存在以下情況的合同是無效合同：

一、無民事行為能力人簽訂的合同。

二、當(dāng)事人與相對人以虛假的意思表示簽訂的合同。

三、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗的合同。

四、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益簽訂的合同。《民法典》第一百四十六條

行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

法律是一種強大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“什么樣的情況下可以收回集體土地承包經(jīng)營權(quán)”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-什么樣的情況下可以收回集體土地承包經(jīng)營權(quán)，什么樣的合同是無效合同