一、農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估?

1、農(nóng)村搬遷按照房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來(lái)進(jìn)行評(píng)估，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

(1)農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n按平方米單價(jià)計(jì)算;

(2)農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;

(3)農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)政策加以確定。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么

農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查;

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估;

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告等。

三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是否按人口

房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。

如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數(shù)的計(jì)算。因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。從具體的征收拆遷項(xiàng)目看，有的項(xiàng)目是按房產(chǎn)的面積為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，對(duì)于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計(jì)，而有的回遷安置項(xiàng)目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補(bǔ)償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項(xiàng)目中。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估，這個(gè)問(wèn)題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答。在當(dāng)代的社會(huì)，如果對(duì)于農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆遷，應(yīng)當(dāng)是委托專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估鑒定。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會(huì)為您提供專業(yè)解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估

●農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

●搬遷評(píng)估怎么算

●農(nóng)村搬遷房屋評(píng)估價(jià)格多少錢

●農(nóng)村搬遷標(biāo)準(zhǔn)

●搬遷評(píng)估哪些東西能賠錢

●村集體搬遷房子評(píng)估

●農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村搬遷賠償是按房屋面積還是人頭

●農(nóng)村拆遷評(píng)估流程

●農(nóng)村房屋拆遷流程是什么樣的

●農(nóng)村房屋拆遷流程是什么意思

●農(nóng)村房屋拆遷的流程

●農(nóng)村房屋拆遷流程圖

●農(nóng)村房子拆遷流程

●農(nóng)村房屋拆遷怎么安置

●農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么

●農(nóng)村房屋拆遷,政策 免費(fèi)咨詢農(nóng)權(quán)律師

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式

●農(nóng)村房屋拆遷合法流程

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●在農(nóng)村哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款??西安臨潼拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●在哪些情形下可以征收農(nóng)村承包地??我國(guó)土地征收安置費(fèi)怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?農(nóng)村拆遷老年人如何安置：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷如何補(bǔ)償??拆遷家里鬧糾紛村里管么？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么??拆遷安置房平方不夠如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●2023中央一號(hào)文件拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東海溫泉農(nóng)村建設(shè)村水泥路占用農(nóng)民田地一畝，如果賠款該陪多少啊？,東海溫泉農(nóng)村建設(shè)村水泥路占用農(nóng)民田地一畝，如果賠償該陪多少??？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地建房審批流程是怎么樣的?戶口遷出移民搬遷了還可以回農(nóng)村建房嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村修路征地不給青苗費(fèi),合法嗎,農(nóng)村修路征地不給青苗費(fèi)，合法嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東海溫泉農(nóng)村建設(shè)村水泥路占用農(nóng)民田地一畝，如果賠償該陪多少?。?東海溫泉農(nóng)村建設(shè)村水泥路占用農(nóng)民田地一畝，如果賠款該陪多少啊？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村耕地占用的賠償金是按每畝每年還是一次性每畝？,鄉(xiāng)村耕地占用的賠償金是一畝幾萬(wàn)一年還是一次幾萬(wàn)一畝？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村自建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村自建離三邊地歸誰(shuí)所用：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村回遷房政策是怎樣的,農(nóng)村回遷房是哪些規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村稻田補(bǔ)償 法律問(wèn)題,農(nóng)村稻田補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法最新版

●農(nóng)村地基過(guò)戶需要什么手續(xù)?農(nóng)村地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個(gè)平方：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村占地買社保的規(guī)定是什么?農(nóng)村占地賠償多少錢一畝2024年：今日在線土地征收法律咨詢

●安徽農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,安徽農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶樓房以舊換新政策最新,重慶農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償三山區(qū)農(nóng)村小洲有拆遷計(jì)劃嗎,蕪湖三山區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來(lái)源：臨律-農(nóng)村搬遷按照什么評(píng)估？，農(nóng)村房屋拆遷流程是什么