土地承包經(jīng)營權流轉應遵循的原則是什么,土地承包經(jīng)營權糾紛應該怎么處理,一、土地承包經(jīng)營權糾紛應該怎么處理關于土地承包經(jīng)營權產(chǎn)生爭議的處理方式包括以下四種:首先,應當積極進行雙方的溝通與協(xié)商以尋求妥善的解決方案。其次,若無法達成共識,可考慮選
關于土地承包經(jīng)營權產(chǎn)生爭議的處理方式包括以下四種:
首先,應當積極進行雙方的溝通與協(xié)商以尋求妥善的解決方案。
其次,若無法達成共識,可考慮選擇調解的方式,由公正權威的第三方介入進行協(xié)調。
再次,當協(xié)商和調解均失效時,當事人有權依法向當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機構提出仲裁請求。
最后,如上訴途徑仍不能滿足訴求,則可依據(jù)具體糾紛情況直接向人民法院提起訴訟程序。
《農(nóng)村土地承包法》第五十五條
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
土地經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;
(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質;
(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
土地承包經(jīng)營權主要包括以下內容:
1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;
2、有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;
3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。
4、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
《農(nóng)村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權,并向發(fā)包方備案。
在我們日常生活中,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“土地承包經(jīng)營權糾紛應該怎么處理”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。
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內容審核:李軒教授
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