一、房屋權(quán)屬不明強(qiáng)拆原告主體

房屋權(quán)屬不明時(shí)，針對強(qiáng)拆行為的原告主體資格，以下進(jìn)行詳細(xì)分析：

首先，總結(jié)性回答是：在房屋權(quán)屬不明的情況下，如果強(qiáng)拆行為引發(fā)爭議，原告應(yīng)當(dāng)是與該強(qiáng)拆行為具有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織。

具體到原告主體資格的確定，需結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及行政訴訟法理論來探討：

一、原告資格的基本條件

根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條，原告應(yīng)當(dāng)是行政行為的相對人或是與該行政行為有利害關(guān)系的其他公民、法人或其他組織。在房屋強(qiáng)拆的情境中，若房屋權(quán)屬不明，但強(qiáng)拆行為已對某公民、法人或其他組織的權(quán)益造成實(shí)際影響，那么該主體即具備原告資格。

二、利害關(guān)系的判定

利害關(guān)系是指原告與被訴行政行為之間存在的法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在房屋強(qiáng)拆案件中，這種利害關(guān)系通常表現(xiàn)為原告對被拆房屋享有某種權(quán)益，如所有權(quán)、使用權(quán)等。盡管房屋權(quán)屬不明，但原告若能證明其對該房屋擁有合法權(quán)益，且該權(quán)益因強(qiáng)拆行為而受到侵害，即可認(rèn)定存在利害關(guān)系。

三、提起訴訟的其他要求

除了原告資格外，《中華人民共和國行政訴訟法》第四十九條還規(guī)定了提起訴訟的其他條件，包括有明確的被告、具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù)，以及屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。在房屋權(quán)屬不明的強(qiáng)拆案件中，原告在提起訴訟時(shí)同樣需要滿足這些條件。

綜上所述，在房屋權(quán)屬不明的情況下，針對強(qiáng)拆行為提起訴訟的原告應(yīng)當(dāng)是與該強(qiáng)拆行為具有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織。原告在提起訴訟時(shí)，除了證明其具備原告資格外，還需滿足行政訴訟法規(guī)定的其他訴訟條件。

二、強(qiáng)拆違法的訴訟主體是什么?

強(qiáng)拆違法的訴訟主體是被拆遷的一方。只要被拆遷者的利益受到損失就可以直接向法院起訴，一般需要先寫起訴狀，再者就是提交相關(guān)的證據(jù)，最后法院就可以對此案件依法的開庭。遇到強(qiáng)征強(qiáng)拆首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。

一、老家房屋被強(qiáng)拆怎么辦？

①確認(rèn)拆遷性質(zhì)。

了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

②確認(rèn)土地性質(zhì)。

分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?

③了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

④做好取證工作。

房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

二、沒有看到任何征收文件就被強(qiáng)征了怎么辦

解決辦法：

1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。

3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。

強(qiáng)行征收只有通過法律來維護(hù)自己的權(quán)益，可以去省級(jí)土地局舉報(bào)的，如果合法的話可以提行政復(fù)議或訴訟。

三、責(zé)成強(qiáng)拆決定是否具有可訴性

根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)按照各自職責(zé)制止和查處違法建設(shè)。故城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)屬于查處違法建設(shè)的主體，其有權(quán)依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條、第十七條的規(guī)定，將違法建設(shè)的限期拆除決定及逾期未拆除的情況報(bào)告區(qū)縣人民政府，并以其名義依法履行公告強(qiáng)制拆除決定、通知當(dāng)事人、制作財(cái)物清單等法定強(qiáng)制拆除程序。區(qū)縣人民政府依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條所作責(zé)成強(qiáng)制拆除決定屬上級(jí)行政機(jī)關(guān)對強(qiáng)制拆除工作事項(xiàng)的工作部署及內(nèi)部安排，并不對行政相對人或其他利害關(guān)系人產(chǎn)生直接影響，故不具有可訴性，不屬于人民法院受案范圍。

一、什么是責(zé)成強(qiáng)拆

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

法律依據(jù)：

根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第四條第二款的規(guī)定，規(guī)劃行政主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)按照各自職責(zé)制止和查處違法建設(shè)。故城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)關(guān)屬于查處違法建設(shè)的主體，其有權(quán)依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條、第十七條的規(guī)定，將違法建設(shè)的限期拆除決定及逾期未拆除的情況報(bào)告區(qū)縣人民政府，并以其名義依法履行公告強(qiáng)制拆除決定、通知當(dāng)事人、制作財(cái)物清單等法定強(qiáng)制拆除程序。區(qū)縣人民政府依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》第十三條所作責(zé)成強(qiáng)制拆除決定屬上級(jí)行政機(jī)關(guān)對強(qiáng)制拆除工作事項(xiàng)的工作部署及內(nèi)部安排，并不對行政相對人或其他利害關(guān)系人產(chǎn)生直接影響，故不具有可訴性，不屬于人民法院受案范圍。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋權(quán)屬不明強(qiáng)拆原告主體怎么辦

●強(qiáng)拆主體不明,可以推定政府

●房屋被不明人員強(qiáng)拆

●不知強(qiáng)拆主體的訴訟期限案例

●房屋被不明人員強(qiáng)拆

●強(qiáng)拆不動(dòng)產(chǎn)的訴訟時(shí)效

●強(qiáng)拆訴訟主體

●房屋權(quán)屬不明強(qiáng)拆原告主體怎么賠償

●產(chǎn)權(quán)不明房屋征收案例

●產(chǎn)權(quán)不明的房屋拆遷補(bǔ)償怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收拆遷的基本程序有哪些??有土地權(quán)屬糾紛拆遷怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●《海南省土地權(quán)屬確定與爭議處理?xiàng)l例》明確了農(nóng)村集體土地所有權(quán)發(fā)生爭議時(shí)土地所有權(quán)的歸屬，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●在征地拆遷中遇到權(quán)屬不明的應(yīng)該怎么補(bǔ)償？是否應(yīng)該否補(bǔ)償？政府會(huì)不會(huì)因此而放棄征收？,想要合理補(bǔ)償卻沒爭取下來？征地拆遷中，這六大權(quán)利你用過嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南省《新鄉(xiāng)市中心城區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》房屋面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●城中村房屋權(quán)屬怎么進(jìn)行登記,城中村房屋權(quán)屬登記流程是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰?,城中村改造的房子屬于小產(chǎn)權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷中權(quán)屬爭議的情形有哪些?有債務(wù)糾紛的房子能拆遷嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●有爭議的房產(chǎn)歸屬權(quán)怎么定？民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補(bǔ)償不給怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●集體土地所有權(quán)的權(quán)屬來源種類？集體所有土地諸物權(quán)形態(tài)剖析：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府處理的土地權(quán)屬不服？鄉(xiāng)政府不服縣土地管理局土地侵權(quán)處理案：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋權(quán)屬登記延期怎樣賠償?房屋強(qiáng)拆物品不見怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋權(quán)屬登記延期如何賠償?房屋強(qiáng)拆物品不見如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村房屋權(quán)屬怎么進(jìn)行登記,城中村房屋權(quán)屬登記流程是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)登記的作用有什么?沒有權(quán)屬來源材料的宅基地怎么確權(quán)登記？：今日在線土地征收法律咨詢

●南海李耀偉？李耀恒與佛山市南海區(qū)土地儲(chǔ)備中心財(cái)產(chǎn)權(quán)屬糾紛上訴案：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●代征地的使用權(quán)屬于誰？代征地是什么意思：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村的土地是指哪些土地?土地權(quán)屬證明材料是指什么：今日在線土地征收法律咨詢

●辦理土地證過戶需要什么費(fèi)用?改變土地權(quán)屬的需要辦理什么手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地權(quán)屬人有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎?土地權(quán)屬爭議是否屬于法院受案范圍：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造房子的產(chǎn)權(quán)屬于誰?,城中村改造的房子屬于小產(chǎn)權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-房屋權(quán)屬不明強(qiáng)拆原告主體，