代征地指的就是城市建設(shè)用地，具體是指城市建設(shè)工程沿道路、鐵路、河道、綠化帶等公共用地安排建設(shè)的，由建設(shè)單位給原用地者補(bǔ)償，按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代征的公共用地。比如馬路邊上有一個(gè)破房子。一個(gè)水塘?；蛘咭粋€(gè)土堆等等。現(xiàn)在城市規(guī)劃這個(gè)地方建立個(gè)公園，規(guī)劃內(nèi)的地，就是代征地。

代征地費(fèi)用確定有兩種方法：

1、參考基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估，根據(jù)新的基準(zhǔn)地價(jià)體系中的熟地價(jià)和毛地價(jià)水平，經(jīng)過修正可得出征地費(fèi)用。

2、根據(jù)代征地上的房屋現(xiàn)狀按照征地拆遷政策進(jìn)行評(píng)估。

這里參照住宅用途和非住宅用途房屋拆遷的有關(guān)法規(guī)，代征地費(fèi)用可表達(dá)如下：

(1)代征用城區(qū)范圍內(nèi)非住宅用地

現(xiàn)狀代征地樓面費(fèi)用=區(qū)位價(jià)格；現(xiàn)狀容積率調(diào)整系數(shù)；房屋現(xiàn)狀用途調(diào)整系數(shù)；位置臨路修正系數(shù)+地上物補(bǔ)償價(jià)格

該公式主要參照非住宅拆遷補(bǔ)償辦法

(2)代征用城區(qū)范圍內(nèi)住宅用地

現(xiàn)狀代征地樓面費(fèi)用=(基準(zhǔn)地價(jià)；k+基準(zhǔn)房價(jià))；建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)格。該公式參照住宅房屋補(bǔ)償款公式確定。K值為容積率調(diào)整系數(shù)，基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房價(jià)以及k值根據(jù)項(xiàng)目的具體情況確定。地上物的補(bǔ)償，參考多數(shù)項(xiàng)目的拆遷水平確定。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)，用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

綜上可知，代征地與征地還是有區(qū)別的，代征地主要是指城市建設(shè)用地，它的補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。以上便是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來關(guān)于代征地是什么意思的相關(guān)知識(shí)，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●代征地是什么意思解釋一下

●代征地的使用權(quán)屬于誰

●代征用地是什么意思

●什么叫代征地

●代征地屬于誰

●代征地塊什么意思

●代征用地的法律規(guī)定

●代征地的使用權(quán)屬于誰

●代征土地合法嗎

●代征土地補(bǔ)償是什么意思

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議？房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，還有哪些手續(xù)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●嫁出去的女兒要養(yǎng)父母么?嫁出去的女兒能繼承農(nóng)村宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村委強(qiáng)制占用村民土地違法嗎？,村委占用村民土地合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?拆遷安置房相關(guān)政策是什么?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●未成年人和精神病人的法定監(jiān)護(hù)人有什么?未成年人和父母一起批地建房可以嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●代征地的所有權(quán)？代征地所有權(quán)包括什么內(nèi)容呢：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么?農(nóng)村宅基地申請(qǐng)需要滿足哪些法律條件：今日在線土地征收法律咨詢

●?被征地農(nóng)民安置途徑有哪些：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●1735名村民，把區(qū)政府給告了,村委會(huì)能告村民嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆房子什么政策最好？房屋拆遷按面積還是按人頭：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●集體建設(shè)用地是什么意思?集體建設(shè)用地出讓行嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村干部貪村民的征地費(fèi),村干部貪錢怎么判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非法買賣農(nóng)村土地使用權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?非法買賣農(nóng)村宅基地的法律責(zé)任是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目?拆遷如何安置無房戶的人？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●哪些事務(wù)歸村莊管理,村級(jí)事務(wù)管理有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么?農(nóng)村宅基地面積計(jì)算公式：今日在線土地征收法律咨詢

●一般征地安置方式有哪幾種呢？征地補(bǔ)償安置費(fèi)如何計(jì)算：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●?拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接心男航袢赵诰€補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的買賣條件都有什么?農(nóng)村宅基地蓋三層違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●?強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序是什么?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-代征地是什么意思，代征地是什么意思