一、民法典權(quán)屬有爭議的房屋怎么樣進(jìn)行拆遷補償

民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償是在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)已解決的，應(yīng)按照各方當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行拆遷補償；爭議在拆遷主管部門公布規(guī)定的拆遷期限內(nèi)未解決的依法由拆遷人提出拆遷補償和安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)后實施拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?/p>

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償不給怎么辦

由當(dāng)事人自行協(xié)商處理;如果協(xié)商不成的可以請第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決。如果公告期結(jié)束還沒有解決的，由拆遷人提出拆遷補償方案，報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補償金及住房改善費的提存公證。

北京圣運律師提醒您，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償糾紛怎么起訴

1.確定被告。如果拆遷人是相關(guān)部門或單位，可以直接以他們的名義起訴。如果是拆遷公司，則需要以拆遷公司的名義起訴，但需要提供相應(yīng)的證據(jù)證明拆遷公司與被拆遷人之間存在合同關(guān)系。

2.撰寫起訴狀、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料。起訴狀需要寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、職業(yè)、住所等基本信息，訴訟請求和事實與理由，以及證據(jù)清單和證據(jù)來源。證據(jù)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、拆遷許可證等相關(guān)證件和證明材料。

3.攜帶上述材料到到人民法院提起訴訟。提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整，并在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)。舉證期限通常在立案后15日內(nèi)，如果需要延長，最多可以延長至30日。

4.等待法院開庭審理。法院會在受理之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送給被告，被告需要在收到之日起15日內(nèi)提交答辯狀和相關(guān)證據(jù)材料。開庭前，法院會組織雙方進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，將依法進(jìn)行審理并作出判決。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-民法典權(quán)屬有爭議的房屋怎么樣進(jìn)行拆遷補償，民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償不給怎么辦