房屋拆遷費的計算，法律對此并沒有明文規(guī)定，具體要根據當?shù)卣牟疬w安置補償方案等確定；房屋拆遷的流程包括有，申請和領取房屋拆遷許可證、拆遷管理部門審核、審核通過發(fā)放房屋拆遷許可證等。

　　一、房屋拆遷費怎么算

　　房屋拆遷費，法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的計算方式。房屋拆遷，由地方政府結合當?shù)厍闆r制定拆遷安置補償方案，原則上不能降低被拆遷人的生活水平。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

　　二、房屋拆遷的流程

　　房屋拆遷的流程為：

　　1.申領《房屋拆遷許可證》；

　　2.拆遷管理部門進行審核；

　　3.審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

　　4.發(fā)布《拆遷通告》；

　　5.選擇確定評估機構；

　　6.入戶調查；

　　7.評估結果公示；

　　8.出具并送達評估報告；

　　9.簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

　　10.發(fā)放、領取補償款；

　　11.拆除房屋。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

　　三、房屋拆遷補償和戶口有關系嗎

　　房屋拆遷補償和戶口沒有關系。

　　國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人，即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人，即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補償。北京圣運律師提醒您，補償是對被征收集體土地上房屋價值的補償，一般包括房屋重置成新價，房屋裝修費用，房屋營業(yè)損失、過渡安置費、獎勵費用等方面補償。

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內容審核：李站波律師

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