一、農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少

　　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

　　1.房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

　　2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

　　3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

　　由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

　　二、農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣

　　1.前期洽談、現(xiàn)場勘察。

　　比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

　　2.簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃。

　　如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問題，評(píng)估收費(fèi)國家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估委托合同。

　　3.外業(yè)入戶評(píng)估。

　　外業(yè)階段，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要到現(xiàn)場逐戶進(jìn)行評(píng)估。

　　4.內(nèi)業(yè)結(jié)算。

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，外業(yè)評(píng)估之后需要把這些數(shù)據(jù)進(jìn)行輸機(jī)，按照公式進(jìn)行測算。

　　5.出具正式評(píng)估報(bào)告。

　　6.送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中。

　　7.動(dòng)遷解釋。

　　8.把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。

　　三、農(nóng)村房屋拆遷的特點(diǎn)

　　農(nóng)村房屋拆遷工作主要有以下七個(gè)特點(diǎn)：

　　1.農(nóng)民對(duì)拆遷政策普遍缺乏了解，對(duì)房屋補(bǔ)償和安置要求過高。

　　2.農(nóng)村拆遷戶中經(jīng)濟(jì)貧困者居多，親群關(guān)系復(fù)雜。

　　3.違章建筑及搶建、搶裝現(xiàn)象普遍，部分拆遷戶房屋面積超標(biāo)嚴(yán)重。

　　4.住宅用房與附屬用房的界定難，要求分戶、擴(kuò)戶增加安置面積現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　5.房屋補(bǔ)償價(jià)格與當(dāng)?shù)貙?shí)際交易價(jià)格相差懸殊。

　　6.移民性房屋拆遷更是難上加難。

　　7.安置方式呈現(xiàn)多樣化。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少錢

●農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少錢一平方

●農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格表

●農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少錢一平米

●農(nóng)村房子拆遷多少錢

●農(nóng)村房屋拆遷多少錢一個(gè)平方

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平

●農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少錢一平方

●農(nóng)村房屋拆遷最低多少錢一平米

●2021年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格

●農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣的

●農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣規(guī)定的

●農(nóng)村房屋拆遷的程序

●農(nóng)村房屋拆遷流程圖

●農(nóng)村房屋拆遷的操作流程

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式

●農(nóng)村房屋拆遷,政策 免費(fèi)咨詢農(nóng)權(quán)律師

●農(nóng)村房屋拆遷法律規(guī)定

●農(nóng)村房屋拆遷法律規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村房屋拆遷新政策：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷工作組工作要求？房屋拆遷補(bǔ)償有哪些：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷都需要什么手續(xù)？農(nóng)村房屋拆遷如何安置？：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷房子的標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有幾種：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村房屋拆遷的法定程序：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方案？農(nóng)村房屋拆遷申請流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋強(qiáng)拆賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)？房屋拆遷糾紛案件怎么處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表最新？房屋拆遷有哪些程序：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村拆遷還給宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷房是怎么補(bǔ)助的呀？房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷老房子的政策？影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男航袢赵诰€強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷工作的管轄權(quán)屬于哪個(gè)部門監(jiān)管？房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●違法拆遷該向誰舉報(bào)電話？房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)包含哪些費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？怎么認(rèn)定房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋強(qiáng)拆如何處理方法？農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房子被強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)？房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●國有土地?zé)o證房屋征收補(bǔ)償條例？房屋拆遷許可證怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●2020江西農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)？影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男航袢赵诰€強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●農(nóng)村房屋被拆遷如何確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)圖片？房屋拆遷安置流程：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●家里拆遷小孩有份嗎？房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)包含哪些費(fèi)用：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷價(jià)格是多少，農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣