征地拆遷應(yīng)該是大家在生活中經(jīng)常能夠遇到的問(wèn)題，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，在遇到這種情況的時(shí)候最關(guān)注的肯定還是拆遷補(bǔ)償款。但是很多人的房屋或者養(yǎng)殖場(chǎng)一旦被認(rèn)定為違法建筑，那么補(bǔ)償就不會(huì)太高甚至沒(méi)有補(bǔ)償。所以拆遷戶朋友們應(yīng)該多關(guān)注自己的房屋或者養(yǎng)殖場(chǎng)是否真正屬于違法建筑，只要不屬于違法建筑，那么征收補(bǔ)償款自然也不會(huì)太低。

    那么，今天圣運(yùn)律師就給大家講解在征地拆遷過(guò)程中，農(nóng)用地建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)，認(rèn)定違法建筑究竟有沒(méi)有法律依據(jù)？

案例

法律分析

    其次，依據(jù)《物權(quán)法》第一百二十五條之規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此，養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)主取得了合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，這是《土地管理法》、《物權(quán)法》以及國(guó)土資源部的相關(guān)規(guī)定對(duì)農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。

    最后，養(yǎng)殖場(chǎng)也不是說(shuō)建造就能建造的，達(dá)不到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求，還是不能建造，即便是建造完成了，《動(dòng)物防疫條件合格證》也是必須要有，不然養(yǎng)殖場(chǎng)白建造了，不能進(jìn)行養(yǎng)殖。

總結(jié)

綜上所述：養(yǎng)殖戶在農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)從事養(yǎng)殖的行為，是農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵(lì)村民在農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)前提下，發(fā)展經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)業(yè)的政策性支持，因此征收部門(mén)因養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證而把養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)做違建拆除的行為是不可取的。當(dāng)拆遷戶朋友對(duì)相關(guān)拆遷問(wèn)題存有疑惑或不滿意時(shí)，要積極尋求法律救濟(jì)，及時(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。