由于城郊都在相應(yīng)城市化的建設(shè)發(fā)展，現(xiàn)在都在展開拆遷桂花，拆遷是需要按照規(guī)定向被拆遷人繳納一定的拆遷費(fèi)用的。那么長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，北京圣運(yùn)律師小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

　　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

　?。ㄒ唬┓课菅a(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

　?。ǘ┲苻D(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

　?。ㄈ┆剟钚匝a(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

　　由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

　　二、房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少呢

　　拆遷的補(bǔ)償比例為多少，全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，有作出房屋征收決定的市、縣級人民政府根據(jù)本地的實(shí)際情況進(jìn)行制定，國家只對最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了限定，國家規(guī)定對房屋價(jià)值最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

　　三、房屋拆遷對租房戶如何補(bǔ)償？

　?。ㄒ唬冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。

　?。ㄈ┓课莶疬w只有合法的承租人才能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。首先承租人與出租人即被拆遷人之間的租賃合同應(yīng)當(dāng)是有效合同，當(dāng)然如果有一份書面的房屋租賃合同會更好。

　?。ㄋ模┖贤s定的租賃期滿日應(yīng)當(dāng)在拆遷公告的日期之后，法定租賃雙方分配補(bǔ)償人與使用人分配補(bǔ)償是有一定的區(qū)別對待的。實(shí)施貨幣補(bǔ)償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款的20%，房屋承租人取得房屋補(bǔ)償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計(jì)算。

　　拆遷需要支付一定的拆遷賠償金，拆遷補(bǔ)償一般包括房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是什么

●長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是

●長春樓房拆遷補(bǔ)償

●長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式表

●長春市2021拆遷補(bǔ)償

●長春2020年拆房賠償明細(xì)表

●長春市房屋拆遷條例

●長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是

●長春市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●長春2021拆遷政策

●房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少呢怎么算

●房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少呢

●房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少呢怎么計(jì)算

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●房屋拆遷補(bǔ)償怎么算的

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

●2021房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●吉林省長春市2018年寬城區(qū)凱旋路北東地塊舊城區(qū)(棚戶區(qū))改造項(xiàng)目征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林長春市人民政府發(fā)布新開河西地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收公告附征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林長春市人民政府發(fā)布長青地塊三(C組團(tuán))棚戶區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收公告附房屋征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林省長春市新開河西地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目集體土地上房屋等附著物征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林省長春市機(jī)場快速路以北地塊集體土地上房屋等附著物征收征地補(bǔ)償安置方案：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●吉林省長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例自2021年7月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《吉林省長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施細(xì)則：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《長春市集體土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《長春市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》修改版2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●今年長春計(jì)劃改造棚戶區(qū)4893戶，供應(yīng)住宅土地160公頃……，2020年長春市棚戶區(qū)改造計(jì)劃：今日在線拆遷法律咨詢

●長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?長春市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●王先生訴吉林省長春市二道區(qū)城市管理執(zhí)法局、二道區(qū)人民其他行政行為一案開庭公告

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-長春市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式，房屋拆遷補(bǔ)償比例是多少呢