一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎

進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候，需要對(duì)土地進(jìn)行征收的，是需要制訂土地征收補(bǔ)償方案的，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，并且聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

房屋拆遷時(shí)補(bǔ)償方案不合理是否可以拒絕征收

對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，就需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償，征收部門(mén)要與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷是先補(bǔ)償后拆遷的，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕征收的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

法律依據(jù)

該內(nèi)容由 蔣先鋒律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎？

律師分析:

在新農(nóng)村建設(shè)時(shí)，需對(duì)土地進(jìn)行征收的，要制訂土地征收補(bǔ)償方案，補(bǔ)償方案制訂后要進(jìn)行公告，并且聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要不需要征收補(bǔ)償方案呀

新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案。政府的房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)論證、公布征求公眾意見(jiàn)，根據(jù)公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)對(duì)方案進(jìn)行修改完善。

一、征地補(bǔ)償款的發(fā)放程序是什么？

征地補(bǔ)償款發(fā)放程序：

1、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府；

2、市、縣級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公告，征求公眾意見(jiàn)；

3、對(duì)于有多數(shù)意見(jiàn)的補(bǔ)償方案舉行聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案；

4、保障征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用。

二、拆遷，想拆就能拆嗎

征收拆遷的啟動(dòng)要符合公共利益，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合各項(xiàng)規(guī)劃(國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃)，征收部門(mén)擬定補(bǔ)償方案后應(yīng)公布并征求意見(jiàn)，市縣級(jí)政府做征收決定前要進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，涉及人數(shù)眾多的，需經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。最終做出征收決定，附帶補(bǔ)償方案，依據(jù)征收決定實(shí)施征收拆遷。

三、征地拆遷法律規(guī)定其程序是什么

征地拆遷法律規(guī)定其程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見(jiàn)，并組織聽(tīng)證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書(shū)四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎怎么寫(xiě)

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎為什么

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷流程

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷安置問(wèn)題

●新農(nóng)村拆遷政策

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎為什么

●農(nóng)村建新農(nóng)村要拆房有補(bǔ)貼嗎

●新農(nóng)村建設(shè)要拆農(nóng)民房子嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎?新農(nóng)村建設(shè)搬遷是否是自愿為原則的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少,新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)舊房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,建設(shè)新農(nóng)村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償給多少錢(qián)？,新農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)一平米,新農(nóng)村拆房補(bǔ)償一平方多少錢(qián):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)分配的宅基地能發(fā)證嗎？?兒子分戶能分父親的宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●2020新農(nóng)村出嫁女土地補(bǔ)償？新鄉(xiāng)農(nóng)村出嫁女依法討回土地補(bǔ)償款：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●新農(nóng)村改造不合理可以去哪里投訴？,新農(nóng)村改造不合理去哪里投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?遼寧新民市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?遼寧省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?山東新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償協(xié)議如何寫(xiě)范本？新農(nóng)村建設(shè)征地補(bǔ)償協(xié)議如何寫(xiě)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●廠房被征收先拆遷后補(bǔ)償賠償合理嗎?新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?南通通州區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?連云港農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?山東省農(nóng)村規(guī)劃拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?來(lái)安縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●周口市新農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-新農(nóng)村建設(shè)拆遷需要征收補(bǔ)償方案嗎，