請教,和林格爾機場的土地征收補償標準,請教,和林格爾機場的土地征收補償標準
1、巧什營鎮(zhèn)的忽通兔、巴爾旦營、代洲窯、巧什營、討速號5個行政村為二類區(qū),區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為1132.24元/畝,補償倍數(shù)25倍,征地補償標準為28306元/畝;
2、閆城營、猛獨牧、大新營、圪報、一間房5個行政村為四類區(qū),區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為853.96元/畝,補償倍數(shù)25倍,征地補償標準為21349元/畝。
以上補償標準是根據(jù)法律規(guī)定:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
一、在什么情況下土地被征收卻得不到賠償
1、搶行種樹補苗的,在征地補償期間,部分村民為了能領到更多的補償,會有搶行種樹、補苗的現(xiàn)象,這種情況的下的青苗得不到補償。
2、違法建筑,未經(jīng)村集體同意私自建設的房屋,以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。
3、臨時搭建的房屋,這種情況如同于搶行種樹補苗,在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。
二、農(nóng)村征地的補償標準是什么
1、根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設用地的預測而確定的在土地利用總體規(guī)劃期內(nèi)未經(jīng)國務院批準不得占用的耕地,也稱為基本農(nóng)田,根據(jù)種植作物的類型補貼標準為,旱田作物平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝15.6萬元。
2、基本農(nóng)田以外的耕地征收標準為,旱田5.3萬元,水田9萬元,菜田15萬元。
3、村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為,平均每畝13.6萬元,空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地,平均每畝補償2.1萬元。
很多村民會覺得這些征地補貼有些高,自己根本拿不到這么多,征地補貼分為三部分組成,土地補償費、安置補助費和青苗補償,其中土地補償費,補貼為種植作物年產(chǎn)值的6~10倍,安置補助費一般為種植作物年產(chǎn)值的16倍。
《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
1、巧什營鎮(zhèn)的忽通兔、巴爾旦營、代洲窯、巧什營、討速號5個行政村為二類區(qū),區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為1132.24元/畝,補償倍數(shù)25倍,征地補償標準為28306元/畝;
2、閆城營、猛獨牧、大新營、圪報、一間房5個行政村為四類區(qū),區(qū)域統(tǒng)一年產(chǎn)值為853.96元/畝,補償倍數(shù)25倍,征地補償標準為21349元/畝。
以上補償標準是根據(jù)法律規(guī)定:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
一、在什么情況下土地被征收卻得不到賠償?
1、搶行種樹補苗的,在征地補償期間,部分村民為了能領到更多的補償,會有搶行種樹、補苗的現(xiàn)象,這種情況的下的青苗得不到補償。
2、違法建筑,未經(jīng)村集體同意私自建設的房屋,以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。
3、臨時搭建的房屋,這種情況如同于搶行種樹補苗,在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。
農(nóng)村征地的補償標準是什么?
1、根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設用地的預測而確定的在土地利用總體規(guī)劃期內(nèi)未經(jīng)國務院批準不得占用的耕地,也稱為基本農(nóng)田,根據(jù)種植作物的類型補貼標準為,旱田作物平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝15.6萬元。
2、基本農(nóng)田以外的耕地征收標準為,旱田5.3萬元,水田9萬元,菜田15萬元。
3、村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為,平均每畝13.6萬元,空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地,平均每畝補償2.1萬元。
很多村民會覺得這些征地補貼有些高,自己根本拿不到這么多,征地補貼分為三部分組成,土地補償費、安置補助費和青苗補償,其中土地補償費,補貼為種植作物年產(chǎn)值的6~10倍,安置補助費一般為種植作物年產(chǎn)值的16倍。
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內(nèi)容審核:張小華律師
來源:臨律-請教,和林格爾機場的土地征收補償標準,
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