一、安徽集體土地征收補(bǔ)償新規(guī)

安徽省集體土地征收補(bǔ)償新規(guī)主要包括以下內(nèi)容：

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

安徽省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)土地等級(jí)、土地用途、地區(qū)差異等因素進(jìn)行調(diào)整。具體而言：

根據(jù)土地等級(jí)確定基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同等級(jí)的土地基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。例如，一級(jí)耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，而二級(jí)林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則相對(duì)較低。

根據(jù)土地用途確定補(bǔ)償系數(shù)，工礦倉儲(chǔ)用地和商服用地的補(bǔ)償系數(shù)較高，通常為基礎(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍至3倍。

地區(qū)差異也會(huì)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生影響，因此在實(shí)際操作中需要根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二、社會(huì)救助措施

為保障受征收村民的利益，安徽省還將對(duì)涉及土地征收的村民給予一定的社會(huì)救助，這些救助措施包括但不限于生活困難補(bǔ)貼、就業(yè)培訓(xùn)以及公共服務(wù)供給等，以確保受征收村民的生活水平得到保障。

三、法律法規(guī)依據(jù)

安徽省的土地征收補(bǔ)償新規(guī)遵循了《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。因此，安徽省的新規(guī)是在國(guó)家法律框架內(nèi)制定的，具有合法性。

總的來說，安徽省的集體土地征收補(bǔ)償新規(guī)更加細(xì)化了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并考慮了多種因素以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴Ｍ瑫r(shí)，通過實(shí)施社會(huì)救助措施，進(jìn)一步保障了受征收村民的權(quán)益和生活水平。

二、安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、安徽省農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：全國(guó)是沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)楦鞯厍闆r不同，所以標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。有的地方補(bǔ)償十幾元到上百元一平方米不等，有的地方補(bǔ)償幾百上千元，具體還得看宅基地上的建筑是哪種。具體補(bǔ)償多少錢，可以查詢當(dāng)?shù)卣l(fā)布的補(bǔ)償政策文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-安徽集體土地征收補(bǔ)償新規(guī)，