在農(nóng)村占了別人一點(diǎn)點(diǎn)農(nóng)田地怎么賠償,法律主觀:耕地被占用的土地糾紛時(shí)常出現(xiàn),被占用涉及的情況很多,由于多種因素影響,被占用的行為有時(shí)是合法,有時(shí)又是不合法的,由占用主體、原因等等決定。那么,國家規(guī)定占用農(nóng)民耕地是怎么賠償? 農(nóng)村土地征收 賠
耕地被占用的土地糾紛時(shí)常出現(xiàn),被占用涉及的情況很多,由于多種因素影響,被占用的行為有時(shí)是合法,有時(shí)又是不合法的,由占用主體、原因等等決定。那么,國家規(guī)定占用農(nóng)民耕地是怎么賠償? 農(nóng)村土地征收 賠償標(biāo)準(zhǔn)由 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 耕地被占用的土地糾紛時(shí)常出現(xiàn),被占用涉及的情況很多,由于多種因素影響,被占用的行為有時(shí)是合法,有時(shí)又是不合法的,由占用主體、原因等等決定。那么,一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農(nóng)業(yè)建設(shè) 時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。農(nóng)村 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 要求 1、各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償安置 方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《 土地管理法 》中刪除。
法律分析:農(nóng)村土地被私人占用的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9.9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償 13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1萬元。 6、其他稅費(fèi) (1) 耕地占用稅 ,按每平方米2元計(jì)算。 (2)商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。 (3)征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。 (4)耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十四條
侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十五條
故意侵害他人知識產(chǎn)權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,被侵權(quán)人有權(quán)請求相應(yīng)的懲罰性賠償。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百八十六條
受害人和行為人對損害的發(fā)生都沒有過錯(cuò)的,依照法律的規(guī)定由雙方分擔(dān)損失。
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●農(nóng)村占別人土地
●農(nóng)田被別人占了
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●占了農(nóng)民的地怎么賠償
●農(nóng)村別人占地耍賴怎么辦?
●占別人家的農(nóng)田會(huì)怎樣
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內(nèi)容審核:劉超律師
來源:中國法院網(wǎng)-在農(nóng)村占了別人一點(diǎn)點(diǎn)農(nóng)田地怎么賠償,
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