一、城市國有土地使用權(quán)出讓的方式有哪些

1、國有土地使用權(quán)的出讓方式主要就是協(xié)議、招標、拍賣這三種方式，如果是招標或者拍賣，政府部門應(yīng)當按照規(guī)定提前通知。在簽完土地使用權(quán)出讓合同的60天以內(nèi)，需要繳納土地使用權(quán)出讓金，這樣才能辦理土地使用證。

2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十三條，土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：協(xié)議;招標;拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第十四條，土地使用者應(yīng)當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。

二、出讓土地土地使用稅怎么繳納

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-城市國有土地使用權(quán)出讓的方式有哪些，