一、法律規(guī)定土地的使用時(shí)間是多久

法律規(guī)定土地使用時(shí)間一般為70年。其中，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地為40年；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合或者其他用地為50年；居住用地為70年。土地出讓年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地70年；

(二)工業(yè)用地50年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；

(五)綜合或者其他用地50年。

二、土地使用權(quán)出讓年限是多長(zhǎng)時(shí)間

土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業(yè)用地50年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;

5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;

6、綜合或者其他用地50年。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

三、土地使用權(quán)到期是怎么人規(guī)定的

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)法律規(guī)定土地的使用時(shí)間是多久問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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●出讓的土地使用年限

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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