一、征地拆遷領(lǐng)域有哪些違紀(jì)行為

征地拆遷領(lǐng)域存在的違紀(jì)行為主要包括以下幾個(gè)方面：

一、違反征地拆遷程序規(guī)定

未批先征、未批先用：在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，擅自進(jìn)行征地拆遷活動(dòng)，違反了法定的征地拆遷程序。

違反公開(kāi)透明原則：征地拆遷過(guò)程中，未按規(guī)定進(jìn)行公告、公示，或者公告、公示內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確，侵害了被征收人的知情權(quán)。

二、侵犯被征收人合法權(quán)益

非法強(qiáng)制拆遷：采取暴力、威脅或者斷水、斷電等非法方式強(qiáng)迫被征收人搬遷，嚴(yán)重侵犯了被征收人的合法權(quán)益。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條及第三十一條，任何單位和個(gè)人不得采取上述非法方式迫使被征收人搬遷，否則將依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的還將追究刑事責(zé)任。

補(bǔ)償安置不到位：在征地拆遷過(guò)程中，未按規(guī)定給予被征收人合理、公正的補(bǔ)償和安置，導(dǎo)致被征收人生活水平下降或長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)無(wú)保障。這違反了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中關(guān)于先補(bǔ)償后搬遷、補(bǔ)償公平合理等原則。

三、工作人員違紀(jì)行為

濫用職權(quán)、玩忽職守：征地拆遷工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中，濫用職權(quán)、玩忽職守，導(dǎo)致征地拆遷工作出現(xiàn)重大失誤或造成惡劣影響。

徇私舞弊、貪污受賄：工作人員利用職務(wù)之便，徇私舞弊、貪污受賄，為親友謀取私利，嚴(yán)重?fù)p害了征地拆遷工作的公正性和公信力。

綜上所述，征地拆遷領(lǐng)域的違紀(jì)行為多種多樣，既有程序上的違規(guī)操作，也有實(shí)體權(quán)益的侵害，還有工作人員的違法違紀(jì)行為。這些行為嚴(yán)重?fù)p害了征地拆遷工作的合法性、公正性和效率性，必須依法予以嚴(yán)厲打擊和懲處。

二、違法征地拆遷者怎么處罰

違法征地拆遷者怎么處罰

法律分析：

1.擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。

2.買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：

根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民政府土地主管行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。

根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定： 買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、如何處理征地拆遷違紀(jì)行為

土地征收過(guò)程中有違法違紀(jì)行為的，可以由監(jiān)察部門(mén)介入調(diào)查，經(jīng)調(diào)查確實(shí)存在違紀(jì)的，給予紀(jì)律處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十九條無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)監(jiān)察法》

第十五條監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)下列公職人員和有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)察：

(一)中國(guó)共產(chǎn)黨機(jī)關(guān)、人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)機(jī)關(guān)、人民政府、監(jiān)察委員會(huì)、人民法院、人民檢察院、中國(guó)人民政治協(xié)商會(huì)議各級(jí)委員會(huì)機(jī)關(guān)、民主黨派機(jī)關(guān)和工商業(yè)聯(lián)合會(huì)機(jī)關(guān)的公務(wù)員，以及參照《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》管理的人員；

(二)法律、法規(guī)授權(quán)或者受國(guó)家機(jī)關(guān)依法委托管理公共事務(wù)的組織中從事公務(wù)的人員；

(三)國(guó)有企業(yè)管理人員；

(四)公辦的教育、科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育等單位中從事管理的人員；

(五)基層群眾性自治組織中從事管理的人員；

(六)其他依法履行公職的人員。

一、土地征收條件

1.征收土地必須是為了社會(huì)公共利益的需要。

2.征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力.其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)。同時(shí)，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3.必須依法取得批準(zhǔn)。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的，以及其他土地超過(guò)70公頃的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。征收其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國(guó)家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

4.必須依法對(duì)被征地單位進(jìn)行補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｕ魇胀恋氐?，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對(duì)征收的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有專門(mén)規(guī)定。

5.征地行為必須向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)的監(jiān)督。征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時(shí)規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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