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可不可以在合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 12:08:36
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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可不可以在合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻,一、可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻依據(jù)正式渠道批準(zhǔn)流轉(zhuǎn)的農(nóng)田在此前提下可以建造圍墻加以防護(hù),然而若在未經(jīng)批準(zhǔn)或缺少相應(yīng)許可證的情況下進(jìn)行建設(shè),便會被視為非法行為。所謂

可不可以在合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻:今日在線土地征收法律咨詢

一、可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻

依據(jù)正式渠道批準(zhǔn)流轉(zhuǎn)的農(nóng)田在此前提下可以建造圍墻加以防護(hù),然而若在未經(jīng)批準(zhǔn)或缺少相應(yīng)許可證的情況下進(jìn)行建設(shè),便會被視為非法行為。

所謂“非法建設(shè)”,主要指的是違反現(xiàn)行法律以及政策規(guī)定,由自然人或者法人擅自進(jìn)行建造的各類建筑及其設(shè)施,這一現(xiàn)象常常以擅自搭建的臨時性棚屋、攤位、簡易樓宇等形式呈現(xiàn)出來。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;

逾期不改正的,可以拆除。

二、可不可以在合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂合同對合同當(dāng)事人利益保護(hù)是有幫助的,進(jìn)行借貸活動時,一般要簽訂書面合同的。簽訂合同的原則是平等自愿,只要不違反法律規(guī)定的,雙方在合同是可以約定不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)的。

債權(quán)是按照合同約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,也稱為債權(quán)關(guān)系或者債的關(guān)系。

在債權(quán)關(guān)系中,享有權(quán)利的人為債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的人為債務(wù)人。債權(quán)人享有的權(quán)利為債權(quán),債務(wù)人承擔(dān)的義務(wù)為債務(wù)。債權(quán)就是在債的關(guān)系中,一方(債權(quán)人)請求另一方(債務(wù)人)為一定行為或者不為一定行為的權(quán)利。

債權(quán)的法律特征:

(一)債權(quán)是相對權(quán),是在特定主體之間發(fā)生的民事法律關(guān)系;

(二)債權(quán)的性質(zhì)是請求權(quán),債權(quán)的實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人為一定行為或者不為一定行為,即債權(quán)人只能請求債務(wù)人為一定行為或者不為一定行為;

(三)債權(quán)具有期限性原則上不能永久存在;

(四)債權(quán)具有相容性,對同一標(biāo)的物可以成立內(nèi)容相同的數(shù)個債權(quán),其相互之間并不排斥;

(五)債權(quán)具有平等性,數(shù)個債權(quán)人對同一債務(wù)人先后發(fā)生數(shù)個普通債權(quán)時,其效力一律平等;

(六)債權(quán)的客體具有多樣性;

(七)債權(quán)具有任意性。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓,也叫債權(quán)讓與,是指債權(quán)人通過協(xié)議將其享有的債權(quán)全部或者部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債的關(guān)系主體變更的一種形式,它是在不改變債的內(nèi)容的情況下,通過協(xié)議將債的關(guān)系中的債權(quán)人進(jìn)行變更。

《民法典》第五百四十五條

債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護(hù)我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻”,每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會,我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:苗佳律師

來源:頭條-可不可以在自己的承包地周圍沒置圍墻,可不可以在合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

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