一、征地拆遷中，遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦？

因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。所以可以將作出該行為的部門或個人向有關(guān)部門投訴或舉報，也可以提起相應(yīng)的訴訟程序來維權(quán)。

具體救濟途徑：

1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷倪`法行為。

2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。

3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復(fù)議或者訴訟，要注意時效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。

4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水?dāng)嚯姷男袨檫`法，同時一并請求法院要求對方對因斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。

5、報警立案。如果斷水?dāng)嚯姷男袨閷?dǎo)致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關(guān)報警立案。

一、如何判斷評估價格是否合理？

評估結(jié)果是否合理與評估公司、評估人員的能力、資質(zhì)有關(guān)，與評估人員是否獨立、客觀、公正地開展評估工作有關(guān)，與選擇的評估方法有關(guān)，與評估時點是否正確，與評估中考量的各種影響房屋價值的因素有關(guān)。

總而言之，判斷評估價格是否合理沒有一項簡單地標(biāo)準(zhǔn)，要綜合各種因素判斷，實踐中一般會將周邊房屋市場價作為一個比較基準(zhǔn)。法律也規(guī)定了對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

為了盡可能保證評估價格的合理，被征收人可以做到以下幾點：

(1)由于房屋市價、行情一直在變，評估時點可能對評估結(jié)果產(chǎn)生很大的影響，因此被征收人一定要關(guān)注評估時點，法律規(guī)定評估時點應(yīng)該是房屋征收決定公告之日；

(2)被征收人一定要積極參與評估機構(gòu)的選擇，盡可能選擇信譽好、聲望高的評估機構(gòu)來進行評估工作；

(3)如果對評估報告有異議，務(wù)必及時在法定期限內(nèi)啟動救濟程序。

二、征地拆遷中，拆遷人員有權(quán)利使用斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段嗎？

一、征地拆遷中，遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦？禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?？梢詫⒆鞒鲈撔袨榈牟块T或個人向有關(guān)部門投訴或舉報，也可以提起相應(yīng)的訴訟程序來維權(quán)。具體救濟途徑：

1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷倪`法行為。

2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。

3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復(fù)議或者訴訟，要注意時效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。

4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水?dāng)嚯姷男袨檫`法，同時一并請求法院要求對方對因斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。

5、報警立案。如果斷水?dāng)嚯姷男袨閷?dǎo)致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關(guān)報警立案。

二、如何判斷評估價格是否合理？評估結(jié)果是否合理與評估公司、評估人員的能力、資質(zhì)有關(guān)，與評估人員是否獨立、客觀、公正地開展評估工作有關(guān)，與選擇的評估方法有關(guān)，與評估時點是否正確，與評估中考量的各種影響房屋價值的因素有關(guān)?？偠灾?，判斷評估價格是否合理沒有一項簡單地標(biāo)準(zhǔn)，要綜合各種因素判斷，實踐中一般會將周邊房屋市場價作為一個比較基準(zhǔn)。法律也規(guī)定了對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。為了盡可能保證評估價格的合理，被征收人可以做到以下幾點：

（1）由于房屋市價、行情一直在變，評估時點可能對評估結(jié)果產(chǎn)生很大的影響，因此被征收人一定要關(guān)注評估時點，法律規(guī)定評估時點應(yīng)該是房屋征收決定公告之日；

（2）被征收人一定要積極參與評估機構(gòu)的選擇，盡可能選擇信譽好、聲望高的評估機構(gòu)來進行評估工作；

（3）如果對評估報告有異議，務(wù)必及時在法定期限內(nèi)啟動救濟程序。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

三、征地拆遷中,遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦

問：我的房子正在面臨拆遷，可是一直與拆遷部門不能達成一致，最近我的房子已經(jīng)被斷水、斷電了，對我的生活造成了很大的影響，他們的這種行為違法么?我可以告他么?

答：這種行為是嚴重違法的，你完全可以依法對這種行為進行相應(yīng)的法律程序，來維護自己的合法權(quán)益。因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。所以你可以將作出該行為的部門或個人向有關(guān)部門投訴或舉報，也可以提起相應(yīng)的訴訟程序來維權(quán)。

具體救濟途徑：

1、申請查處。被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關(guān)斷水?dāng)嚯姷倪`法行為。

2、申請政府信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的政府行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權(quán)利來向政府申請信息公開。

3、提起復(fù)議或者訴訟。如果對拆遷過程中的一些決定、程序或政府部門不作為等有異議，可以申請復(fù)議或者訴訟，要注意時效復(fù)議60天內(nèi)，訴訟6個月內(nèi)。

4、向法院提起訴訟。要求法院確認斷水?dāng)嚯姷男袨檫`法，同時一并請求法院要求對方對因斷水?dāng)嚯娫斐傻膿p失給予賠償，這是最有效的救濟途徑。

5、報警立案。如果斷水?dāng)嚯姷男袨閷?dǎo)致其他方面的損害，觸犯刑法的，被拆遷人還可向公安機關(guān)報警立案。

一、如果非法強拆包工頭犯法嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法強拆是不是屬于犯罪，要依據(jù)具體的案情才能確定，如果采取對他人進行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的，一般會構(gòu)成犯罪。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-征地拆遷中，遭遇斷水?dāng)嚯姷缺┝Ρ七w手段怎么辦？，