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征地款分配村民法規(guī),征地款分配村民的法規(guī)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 05:22:57
  • 作者:

    圣運律師
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征地款分配村民法規(guī),征地款分配村民的法規(guī)主要由《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)范。這些法規(guī)規(guī)定了征地補償費用的計算方式、分配原則以及分配程序等。一、征地補償費用的計算根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,征用土地的,按照被

征地款分配村民法規(guī),征地款分配村民的法規(guī)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地款分配村民法規(guī)

征地款分配村民的法規(guī)主要由《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進行規(guī)范。這些法規(guī)規(guī)定了征地補償費用的計算方式、分配原則以及分配程序等。

一、征地補償費用的計算

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中,土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、征地款分配原則

征地款的分配應(yīng)遵循公平、公正的原則,確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低,長遠生計有保障。一般來說,征地款應(yīng)按照農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的人數(shù)進行平均分配,同時也要考慮到被征地農(nóng)民的實際損失和未來的生活需要。

三、征地款分配程序

征地款的分配程序應(yīng)公開、透明,接受被征地農(nóng)民和社會各界的監(jiān)督。一般來說,征地款分配方案應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會制定,并經(jīng)過村民會議或者村民代表會議討論通過。分配方案應(yīng)明確分配的對象、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間等事項,并及時向被征地農(nóng)民公布。

在具體實踐中,征地款分配可能會涉及到一些復(fù)雜的問題,如外嫁女、回遷人員、已遷走人員等的分配問題。這些問題應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定進行妥善處理,確保征地款分配的公平、公正和合理。

以上是對征地款分配村民法規(guī)的簡要介紹,如有需要,建議查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)律師。

二、農(nóng)村村民征地補償款怎么分配

農(nóng)村征地補償款的分配:土地補償費應(yīng)歸集體所有,發(fā)放給本集體經(jīng)濟組織的所有成員;安置補助費應(yīng)歸土地承包人所有,其是對土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補償;青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。

【法律依據(jù)】

《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

三、征地款分配村民的法規(guī)是什么

征地款分配村民的法規(guī)是什么具體如下:1、征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償;2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;3、用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;4、被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征地款是怎樣發(fā)放的征地款是怎樣發(fā)放的具體如下:1、在我國農(nóng)村土地是集體所有的,集體土地的所有權(quán)是歸整個村集體所有,個人只有承包經(jīng)營權(quán);2、按照流程,村集體會召開村民大會或者村民代表大會,協(xié)商征地款集體留存的部分和個人發(fā)放部分的比例,然后再予以發(fā)放;3、在現(xiàn)實實踐操作當(dāng)中,一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府為了避免村集體再分配利益的時候有克扣的情況,都是直接將征地款直接打到村民個人的賬戶,村集體不留存或者只留存很少的一部分,不超過10%。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

土地征用款村提留30%合法嗎?

留用地按實際征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%至15%安排,具體比例由各地級以上市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H以及項目建設(shè)情況確定。但符合下列情況之一的可不安排留用地,采取折算貨幣方式補償:(一)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織選擇折算貨幣補償而放棄留用地安置的;(二)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所屬土地范圍內(nèi),沒有符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃可供選址安排作為留用地的。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第八條 在保護和開發(fā)土地資源、合理利用土地以及進行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。

我們村的土地問題?

法律分析:農(nóng)村土地(含宅基地、承包地、自留地、自留山等),都是以戶為使用和經(jīng)營單元,土地確權(quán)是一戶一證。 提留、集體收益的使用、承包方案等村民利益的事項必須提請村民會議空間討論迅速騰達決定。如果村民入伙從事經(jīng)營活動,可經(jīng)村民大會多數(shù)決定收益的分配及方式。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理;第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

襄陽征地款如何分配的?

農(nóng)村征地款分配原則是:1、民主議定原則和合法性原則;2、平等原則,要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇;3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則,要公平合理地分配征地款。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。

征地拆遷款什么時候下來?

一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下:(1)政府拖欠拆遷的錢不給,向法院起訴,通過提起行政訴訟方式解決;(2)政府拖欠拆遷款,是政府與被拆遷人達成了房屋征收協(xié)議,然后,政府拒不依所達成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時,就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi);2、將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人;3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程:征地告知書征地公告補償?shù)怯洈M征地補償安置方案補償安置方案聽證審批通過補償安置方案支付補償款;4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程:征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補償方案(公布)房屋征收公告簽訂補償協(xié)議房屋征收補償決定支付搬遷。

征地款一般多久能拿到

征地款一般自征收補償方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)拿到。實施征地應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷,作出征收決定的政府應(yīng)當(dāng)在簽訂征收補償協(xié)議后、實施征地行為前一次性發(fā)放補償費用。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容審核:李帥律師

來源:臨律-征地款分配村民法規(guī),

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