一、義烏名下有房就不能遷集體戶嗎

在義烏，名下有房是否能遷集體戶，需結(jié)合具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō)，擁有房產(chǎn)并不直接構(gòu)成遷集體戶的障礙，但確實(shí)會(huì)對(duì)遷移產(chǎn)生影響，因?yàn)榧w戶通常是為無(wú)固定住所或單位提供住宿的人員設(shè)立的。不過(guò)，如果符合義烏集體戶遷入的其他條件，即使名下有房也可能遷入集體戶。

具體來(lái)說(shuō)，義烏集體戶遷入條件主要包括以下幾點(diǎn)：

在城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所人員，可以申請(qǐng)?jiān)诔擎?zhèn)登記常住戶口。但需注意，非本省戶籍人員遷往本市城鎮(zhèn)的，除了需有合法穩(wěn)定住所，還需有合法穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)在本市參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2年及以上，并實(shí)際居住。

對(duì)于在城鎮(zhèn)無(wú)合法穩(wěn)定住所但有合法穩(wěn)定就業(yè)的人員，如果連續(xù)在本市參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)3年及以上，也可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

此外，引進(jìn)人才和投資興業(yè)人員也符合特定條件，可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

因此，如果名下有房且符合上述條件之一，特別是穩(wěn)定住所和穩(wěn)定就業(yè)的條件，是有可能遷入義烏集體戶的。但具體還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況進(jìn)行具體分析和操作。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的指導(dǎo)和幫助。

二、集體戶買(mǎi)房后可以不遷戶嘛？

集體戶買(mǎi)房后可以不遷戶，但是建議遷出去，各地對(duì)于戶口遷移的政策是不同的，如果你把戶口遷到外地，那么以后戶口想要遷回原籍必須按照當(dāng)?shù)氐膽艏咿k理，比如在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)，居住年限等等，或者是夫妻投靠之類(lèi)，也就是說(shuō)只要你符合當(dāng)?shù)厝霊魲l件就可以遷回。

集體戶口，暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶條件，或者暫時(shí)還沒(méi)有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。是指職工、學(xué)生常住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部宿舍或集體宿舍，以及非現(xiàn)役軍人常住在軍事機(jī)關(guān)或軍人宿舍的戶口。

集體戶口的好處：

1、與公司確立勞動(dòng)關(guān)系，較好的維護(hù)員工的利益。

2、離職時(shí)要先轉(zhuǎn)出來(lái)戶口才能離職成功。

但集體戶口的弊端也很多：

1、如員工需要戶口的相關(guān)證明，或工人辭職，要辦理很多手續(xù)。如結(jié)婚、生育、辦理身份證換代等。

2、集體戶口制度，催生了代辦戶口的行業(yè)。

3、農(nóng)轉(zhuǎn)非后辦的集體戶口，不能回原籍，落戶需要買(mǎi)房。

4、如夫妻雙方均為集體戶口，結(jié)婚、計(jì)生和小孩戶口問(wèn)題辦理不了。

5、婚后的集體戶口不能遷移回原籍。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：：

《戶口登記條例》

第五條

戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

第十七條

戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。

戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

三、義烏集體戶遷入條件

法律分析：符合下列條件之一的人員，準(zhǔn)予遷移登記落戶：

（一）在城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所人員。在城鎮(zhèn)有合法住宅房屋所有權(quán)或政府提供的公共租賃住房房源使用權(quán)的人員，可以申請(qǐng)?jiān)诔擎?zhèn)登記常住戶口。其中，非本省戶籍人員遷往本市城鎮(zhèn)的，需有合法穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)在本市參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2年及以上，并實(shí)際居住。

（二）在城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定就業(yè)人員。在城鎮(zhèn)無(wú)合法穩(wěn)定住所但有合法穩(wěn)定就業(yè)，且連續(xù)在本市參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)3年及以上（本市戶籍人員可放寬為2年及以上）的，可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

錄用、調(diào)任、轉(zhuǎn)任公務(wù)員以及機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用、調(diào)動(dòng)的在編工作人員，不受上述條件限制，可以直接在城鎮(zhèn)申請(qǐng)常住戶口遷移登記。

（三） 引進(jìn)人才。具有大專以上學(xué)歷的全日制普通高等學(xué)校畢業(yè)生、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱和高級(jí)工以上職業(yè)技能人員可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

（四）投資興業(yè)人員。在本市投資經(jīng)商、興辦實(shí)業(yè)，年繳納地方稅費(fèi)五萬(wàn)元及以上的法定代表人（負(fù)責(zé)人）、股東（投資人），可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

（五）特殊貢獻(xiàn)人員。獲得義烏市級(jí)以上人民政府表彰的勞動(dòng)模范、見(jiàn)義勇為先進(jìn)個(gè)人及相當(dāng)層級(jí)的人員，可以在城鎮(zhèn)申請(qǐng)登記常住戶口。

（六）直系親屬投靠人員。共同居住生活的配偶、未成年子女和未婚成年子女可以申請(qǐng)?jiān)诒煌犊咳藨魞?nèi)落戶。被投靠人在城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所的，其父母（男滿60周歲，女滿55周歲）可以投靠落戶。離婚人員（不包括已再婚人員）離婚時(shí)未取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，且申請(qǐng)時(shí)也無(wú)其他合法穩(wěn)定住所的，可以遷回婚前戶口所在地落戶。

本市范圍內(nèi)戶籍人員，現(xiàn)與在城鎮(zhèn)擁有房屋所有權(quán)的三代之內(nèi)直系親屬共同居住的，可以申請(qǐng)?jiān)谥毕涤H屬處投靠落戶。 法律依據(jù)：《浙江省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第四條公民的戶口遷移，遵循經(jīng)常居住地登記戶口、人戶一致和整戶遷移的原則，實(shí)行條件準(zhǔn)入制。第十三條符合下列條件的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，經(jīng)公安派出所核準(zhǔn)，可以設(shè)立單位集體戶：

（一）集體宿舍房屋產(chǎn)權(quán)為本單位所有；

（二）有居住在本單位集體宿舍且相互之間無(wú)家庭成員關(guān)系的職工；

（三）居住集體宿舍人員數(shù)量較多（一般不少于10人），確有設(shè)立單位集體戶必要；

（四）有專人負(fù)責(zé)協(xié)助管理集體戶口。

非本單位職工不得掛靠單位集體戶。一個(gè)單位一般只設(shè)立一個(gè)單位集體戶。

第十四條符合下列條件的全日制普通高等學(xué)校和普通中等學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱大中專院校），經(jīng)縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)戶口管理部門(mén)核準(zhǔn)，可以設(shè)立學(xué)生集體戶：

（一）具有相應(yīng)的學(xué)歷教育招生資格；

（二）具有招收外地生源學(xué)生資格；

（三）有專人負(fù)責(zé)協(xié)助管理集體戶口。

第十五條根據(jù)需要，經(jīng)公安派出所核準(zhǔn)，可以以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）或者社區(qū)、村（居）委會(huì)為單位設(shè)立社區(qū)集體戶，統(tǒng)一掛靠符合當(dāng)?shù)芈鋺魲l件但在本地?zé)o合法固定住所且無(wú)處掛靠戶口公民的戶口。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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