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租地種樹算非法占用嗎??租小樹苗木騙征地補償款不但失敗還成了被告:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-08 17:04:07
  • 作者:

    圣運律師
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租小樹苗木騙征地補償款不但失敗還成了被告,在政府征地工作開始前,村里一對夫妻與他人簽訂《苗木租用協(xié)議》,以每株3元的價格租用苗木,想多拿點青苗補償款。最終,這對“自作聰明”的夫妻補償款沒拿到,還被對方起訴到法院,追討

租地種樹算非法占用嗎??租小樹苗木騙征地補償款不但失敗還成了被告:今日在線強拆評估法律咨詢

在政府征地工作開始前,村里一對夫妻與他人簽訂《苗木租用協(xié)議》,以每株3元的價格租用苗木,想多拿點青苗補償款。最終,這對“自作聰明”的夫妻補償款沒拿到,還被對方起訴到法院,追討租用苗木的租金12.6萬元。而出租苗木的人也白費了一番功夫,最終啥也沒撈著。

承租方:

欲租苗木騙補償款惹官司

付慶勇和陳蘭青是夫妻,兩人都是??诿捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)一村莊村民。2013年,海口市政府決定在??诿捞m演豐鎮(zhèn)搞城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范鎮(zhèn),付慶勇和陳蘭青所在村莊的土地被征用,兩人的承包地將要被收回。為了多得點補償款,夫妻倆最終決定與做苗木租用“項目”的黃輝成合作。2013年10月,這對夫妻與黃輝成簽訂《苗木租用協(xié)議書》,雙方約定,甲方(即付慶勇、陳蘭青)以每株最低3元的價格向乙方(黃輝成)租用苗木,租用完后,苗木由乙方拉回。而甲方在拿到補償款后,將租金付給乙方。如甲方違反協(xié)議,以兩倍價格賠償給乙方。

簽訂協(xié)議之后,黃輝成將苗木拉到付慶勇的承包地。卸苗木的過程中,正好鎮(zhèn)政府負責青苗清點工作的工作人員也在場。于是,卸下青苗的工作遭到幾名工作人員的阻止,且工作人員明確告訴付慶勇一方,這是欺騙政府補償?shù)膿尫N行為,政府不會給予補償,要求付慶勇將苗木運走,否則后果自負。

聽到政府不會有補償,付慶勇便讓送苗木來的黃輝成妻子等人將苗木拉走,事后也打電話讓黃輝成不要再運送苗木過來了。同時,為了補償,付慶勇同意給予 6000元的費用。但黃輝成依舊運送苗木,對此,付慶勇沒有再點算,只是讓黃輝成盡快把苗木拉走。但是他們并沒有想到,租用苗木這件事會讓他們?nèi)巧瞎偎尽?/p>

出租方:

起訴討12.6萬租金被駁回

拉來了苗木,黃輝成堅持要按3元每株拿租金,付慶勇夫妻倆卻不同意。最終,在協(xié)商未果的情況下,黃輝成起訴到??诿捞m法院,稱付慶勇、陳蘭青以每株3元的價格租用其2.1萬株苗木,不給租金,已違反協(xié)議,應雙倍給予租金12.6萬元。

付慶勇夫婦不同意支付這筆租金,他們辯稱與黃輝成不存在實質的租賃關系,雙方簽訂的《苗木租用協(xié)議書》是違法的無效協(xié)議,他們也沒有因租用苗木得到補償款,因此,不存在12.6萬元租金的問題,請求法院駁回黃輝成的訴訟請求。

海口美蘭法院審理認為,雙方簽訂的《苗木租用協(xié)議書》雖然是雙方的真實意思表示,但其目的是欺騙政府獲取青苗補償。從協(xié)議內(nèi)容看,雙方已知道被告夫妻的承包地即將被征用,而惡意串通進行搶種以獲取政府的青苗補償為目的,這種行為損害了國家利益,應為無效合同,不應受到法律保護。同時,黃輝成主張其運來3車苗木共計2.1萬株,但未經(jīng)接收,也沒有足夠的證據(jù)。據(jù)此,美蘭法院駁回黃輝成的訴訟請求,并判決由其承擔案件受理費。(涉案人物均為化名)

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