安徽省的一企業(yè)遇到征地拆遷，因為拆遷補償內容不包括停產停業(yè)損失，且對廠房的評估價值過低，企業(yè)老板與相關部門一直沒有簽訂拆遷補償協(xié)議。在幾輪協(xié)商之后，企業(yè)突然被斷水、斷電，經過與相關單位核實得知是經征收部門要求對其斷水斷電。理由是該區(qū)域涉及拆遷，為了保障拆遷安全統(tǒng)一斷水斷電……這樣一來，企業(yè)無法繼續(xù)生產經營，只得被迫停產。

　　其實，在拆遷過程中，未簽訂拆遷補償協(xié)議、沒有騰房交付拆除的房屋經常會被斷水斷電，對于這類行為拆遷戶有權利依法啟動訴訟程序。但要注意以下幾個問題：

　　

　　一、如果確定了是行政機關是實施主體，即可啟動行政訴訟。

　　斷水斷電的直接實施主體雖然是供電、供水單位，但是在用戶尚未拖欠費用的情況下，相關單位一般不會直接違反合同約定對用戶斷水、斷電。所以需要拆遷戶進一步核實其斷水斷電的真正理由，包括通過要求供水、供電單位恢復水電的方式落實斷水斷電的真正主體。

　　根據《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，一旦確定是行政機關對拆遷戶實施斷水斷電，那么因為該行政行為對行政相對人權利義務產生實際影響，也就屬于行政案件的受案范圍。我們有權提起行政訴訟。

　　二、提起訴訟不得超出法定起訴期限。

　　根據《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。如果行政機關在斷水斷電時沒有告知拆遷戶訴權或起訴期限的，根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》第六十四條規(guī)定，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應當知道起訴期限之日起計算，但從知道或者應當知道行政行為內容之日起最長不得超過一年。

　　也就是說，一旦確定了行為主體就要及時起訴，超出法定起訴期限的將喪失訴權。

　　

　　三、斷水斷電屬于行政強制的范疇，應該依法滿足《行政強制法》的相關要求。

　　行政強制分為行政強制措施和行政強制執(zhí)行，根據《行政強制法》第十八條的要求，行政機關實施行政強制措施有其嚴格的法定程序和要求，不僅要求實施前須向行政機關負責人報告并經批準，而且要聽取當事人的陳述和申辯等。在這類斷水斷電案件中，行政機關一般都是直接通知供水、供電單位直接實施，不會依法履行法定程序。

　　如果在斷水斷電之前，行政機關對拆遷戶作出了斷水斷電的行政處罰決定，也應該充分保障行政相對人的復議、訴訟權利，對于行政相對人不履行行政處罰決定，確實需要強制執(zhí)行的，應該根據《行政強制法》第四十六條規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

　　所以廣大拆遷戶如果遇到斷水斷電問題，不要以為沒辦法處理，法律已經賦予您充分的救濟權利。

拓展閱讀：   拆遷補償標準   拆遷安置不合理怎么辦？   拆遷法律知識   拆遷律師說法

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●未簽拆遷協(xié)議被斷電斷水責任由誰負

●拆遷還沒賠償停水停電正常嗎

●不同意拆遷斷水斷電斷路可以報警嗎

●拆遷不同意斷水斷電

●拆遷辦斷水斷電怎么辦

●拆遷斷水斷電斷氣獲賠

●拆遷被斷電怎么辦

●拆遷還沒賠償停水停電正常嗎

●動遷沒達成協(xié)議斷水斷電

●不同意拆遷被斷水斷電

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●開放商在拆遷過程中斷水斷電該怎么辦,拆遷斷水斷電違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強拆斷水斷電向誰投訴,強拆斷水斷電應該向誰投訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年城中村拆遷補償政策分析：房屋拆遷未簽安置協(xié)議被斷水斷電：今日在線拆遷法律咨詢

●權威發(fā)聲廣州城中村改造不得暴力威脅斷水斷電強迫搬遷，廣州城中村改造國家什么補償政策：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷補償談不攏，街道辦強行施工斷水電，圣運律師介入

●拆遷補償談不攏，街道辦強行施工斷水電，圣運律師介入

●廠房拆遷被斷水斷電，圣運律師助力獲得翻倍補償款！

●廠房拆遷被斷水斷電，圣運律師助力獲得翻倍補償款！

●拆遷補償談不攏，街道辦強行施工斷水電，圣運律師介入

●四川勝案：房屋遭遇斷水斷電違法強拆，圣運律師助力勝訴獲賠！

●拆遷遇到斷水斷電，獲得翻倍補償，怎么做到的？

●拆遷遇到斷水斷電，獲得翻倍補償，怎么做到的？

●【圣運第2082起勝案】山東勝案：斷水斷電、拆除房屋？圣運律師助力爭取合法權益！

●【圣運第1603起勝案】福建拆遷案例：村民遭遇“斷水”逼遷，法院判決鎮(zhèn)違法！

>

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-在拆遷過程中，未簽訂拆遷補償協(xié)議被斷水斷電能不能起訴，，拆遷斷水斷電斷氣獲賠