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征地補償款要交給村集體嗎怎么辦?征地補償款要交給村集體嗎:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 16:35:38
  • 作者:

    圣運律師
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征地補償款要交給村集體嗎,一、征地補償款要交給村集體嗎依據我國土地管理法實施細則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補償費歸村集體所有,而地上附著物的補償,歸所有者所有。《土地法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青

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一、征地補償款要交給村集體嗎

依據我國土地管理法實施細則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補償費歸村集體所有,而地上附著物的補償,歸所有者所有。

《土地法實施條例》

第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、怎么辦理農村征地補償登記

1、去哪里進行征地補償登記

(1)登記機關為征地補償公告所指定的機關,在公告中指定的登記機關從文義上可以理解為當地人民政府土地行政主管部門。

(2)相關的部門規(guī)章規(guī)定被征收土地的所有權人、使用權人到指定地點辦理征地補償登記手續(xù)。這里的指定地點應當理解為當地人民政府土地行政主管部門。

2、征地補償登記需要提交什么材料

(1)土地權屬證書,包括集體土地所有權證、集體土地使用權證,以有償使用方式取得土地使用權或承包經營權的。

(2)土地有償使用合同或承包經營合同的副本。

土地行政主管部門應當根據土地所有權人、使用權人提供的證書對土地所有權和使用權進行核實,防止造成重復或遺漏;對土地權屬有糾紛的,應先對土地權屬糾紛進行處理后,再進行補償登記。

3、未在征地公告確定的期限內辦理補償登記的,就不能再列入補償范圍了嗎

有些地方政府在征收土地公告中會規(guī)定:土地所有權人、他項權利人在規(guī)定期限內不辦理征地補償登記的,不列入補償范圍。那么這種情形,當被征收人超過了規(guī)定的登記時間,還能拿到相應的補償款嗎。

三、征地補償款分配是由村委會決定的嗎

征地補償款分配是由村民會議討論決定的,而不是由村委會決定的。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定了須經村民會議討論決定方可辦理的事項,其中,第七款就是關于征地補償款的使用、分配方案的事情。因此,征地補償款分配是由村民會議討論決定的,而不是由村委會決定的。本村土地被征收后,村委會應當按照法定程序召集村民會議,在法律規(guī)定的框架內,討論決定征地補償款的的分配方案,村民會議應當有年滿十八周歲過半數的村民參加,或者三分之二的農戶代表參加才算合法,做出決定應當經過到會人數過半數通過。因此,村委會未召集村民會議直接決定征地補償款分配是不合法的。

依據我國土地管理法實施細則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補償費歸村集體所有,而地上附著物的補償,歸所有者所有。以上便是北京圣運律師小編為您帶來關于征地補償款要交給村集體嗎的相關內容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑問的可以咨詢北京圣運律師的律師。

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