一、配合法律規(guī)定，如何評估土地賠償金？

法律分析：根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，土地被征收或者占用后應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、被征收人因搬遷等費(fèi)用、綠化補(bǔ)償費(fèi)等。法律并沒有規(guī)定土地賠償金的具體評估標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)實(shí)際情況，可以結(jié)合土地市場行情、土地性質(zhì)、用途等因素綜合評估。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第五十六條：土地被征收或者占用后應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定給予合理的補(bǔ)償。

2.《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第六條：征收單位應(yīng)當(dāng)按照公平、公正的原則，以及第五十六條的規(guī)定，依法給付被征收人征收補(bǔ)償金。

3.《中華人民共和國物權(quán)法》第六十七條：土地使用權(quán)的取得、行使、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定，以及土地的性質(zhì)、用途、市場價(jià)格等因素，按照公平、公正的原則處理。

以上依據(jù)表明，土地賠償金應(yīng)該按照實(shí)際情況，綜合考慮土地市場行情、土地性質(zhì)、用途等因素進(jìn)行評估。

二、土地的賠償 法律問題

法律分析:

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)該如何的

土地是農(nóng)民安身立命所在，如果碰到國家需要征收土地，國家的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1．76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2．64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4．4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0．64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0．72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0．16萬元。

（二）其他稅費(fèi)

1、備地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3％計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、備地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

（三）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償650元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償300元。

2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償120元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償150元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償2020元。排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償1萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償10—30元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償300元。3異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶6000元。

（四）、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●配合法律規(guī)定,如何評估土地賠償金額

●配合法律規(guī)定,如何評估土地賠償金的價(jià)值

●土地評估方法法律規(guī)定

●評估土地的方法

●土地評估后多久給補(bǔ)償款

●土地如何評估價(jià)值

●評估土地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●配合法律規(guī)定,如何評估土地賠償金的價(jià)值

●土地評估五種方法

●土地評估的法律依據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷賠償金如何稅務(wù)處理？,拆遷補(bǔ)償款的稅務(wù)處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司搬遷補(bǔ)償金什么時(shí)候給,公司搬遷是否有賠償金:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年政府性拆遷企業(yè)需要賠員工錢嗎,2023年政府拆遷企業(yè)是否需要為員工支付賠償金？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違章建筑違法強(qiáng)拆賠償金額的確定,強(qiáng)拆違章建筑怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷糾紛金牌律師榜單：深度解析賠償金與房屋年代、破損程度之關(guān)聯(lián),北京拆遷最有名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●畫家村小區(qū)?賠償金額成爭執(zhí)焦點(diǎn) 畫家村房屋拆遷案例估價(jià)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●公司搬遷補(bǔ)償怎么計(jì)算,公司搬遷賠償金怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有土地使用證房子被拆有沒有賠償?有土地使用證拆遷院子賠償金怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京拆遷糾紛金牌律師榜單：深度解析賠償金與房屋年代、破損程度之關(guān)聯(lián),北京拆遷最有名的律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建地鐵要拆我們的房子賠償金?遇到地鐵建設(shè)拆遷如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村耕地占用的賠償款是一畝幾萬一年還是一次性就幾萬一畝買斷的？,農(nóng)村耕地占用賠償金是一畝幾萬一年還是一次幾萬一畝買斷？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●半掛車車禍致死賠償金額是多少？,半掛車車禍致死大約賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移怎么賠償,解除勞動(dòng)關(guān)系賠償金:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●兒子死亡賠償金父母分多些,兒子死亡賠償金父母分多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷賠償金如何計(jì)算?拆遷賠償金如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷賠償金如何計(jì)算?拆遷賠償怎么計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●妻子死亡賠償金應(yīng)該分？,營業(yè)執(zhí)照吊銷和注銷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工亡賠償金父母配偶子女如何分配,工傷死亡賠償金父母和配偶子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收養(yǎng)殖場賠償金法律規(guī)定有哪些,養(yǎng)殖場被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公司搬遷補(bǔ)償怎么計(jì)算,公司搬遷賠償金怎么計(jì)算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-配合法律規(guī)定，如何評估土地賠償金？，