一、戶口不在農(nóng)村有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償

關(guān)于您提出的問(wèn)題，我在此為您提供解答：

首先，應(yīng)該明確的是，拆遷補(bǔ)償并非依據(jù)戶籍作出決定的。

然而，如果戶口登記于農(nóng)村地區(qū)，且擁有與其相關(guān)聯(lián)的宅基地，便可享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。

接下來(lái)，關(guān)于城市化進(jìn)程中的土地征收補(bǔ)償，其主要包括以下三個(gè)方面：

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

其中，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支配；

而對(duì)地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)則應(yīng)當(dāng)歸屬該項(xiàng)目所涉及到資產(chǎn)的所有者。

此外，征地過(guò)程中若需進(jìn)行安置操作，安置補(bǔ)助費(fèi)將優(yōu)先支付安置單位；

若無(wú)需統(tǒng)一安置，這項(xiàng)費(fèi)用將以現(xiàn)金形式直接交予被安置人員個(gè)人或在征求他們意愿后，用于支付其保險(xiǎn)費(fèi)用。

最后，對(duì)于農(nóng)村房屋遭拆遷時(shí)的補(bǔ)償規(guī)定，若被征地的村莊或村民小組因建制撤銷等原因無(wú)法易地修建新居，被拆遷戶可以選擇接受貨幣補(bǔ)償，亦可選擇與貨幣價(jià)值相等的產(chǎn)權(quán)房屋置換。

反之，如果村莊或村民小組未被撤銷，且仍具備易地修建房屋的條件，被拆遷戶們則有資格在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃所規(guī)范的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)宅基地以便新建房屋，同時(shí)還能得到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條_

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、戶口不在家父母的宅基地能繼承嗎

戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地。

建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“戶口不在農(nóng)村有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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