一、農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

　　農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷不一定有賠償。北京圣運律師提示您，農(nóng)村的房子沒有產(chǎn)權證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。對于未取得產(chǎn)權證但能夠由房地產(chǎn)管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權產(chǎn)籍的房屋經(jīng)有關部門認定合法性后，依據(jù)相關法規(guī)或訴訟結果處理。

　　二、產(chǎn)權證辦理流程是什么

　　產(chǎn)權證辦理流程如下：

　　1.買賣雙方在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)攜帶材料到房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權證；

　　2.房地產(chǎn)管理部門審核材料；

　　3.房地產(chǎn)管理部門核實成交價格，對房屋進行現(xiàn)場評估；

　　4.買賣雙方當事人交納稅費；

　　5.領取產(chǎn)權證。

　　《不動產(chǎn)暫行登記條例》第十八條

　　不動產(chǎn)登記機構受理不動產(chǎn)登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：

　?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致；

　?。ǘ┯嘘P證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致；

　?。ㄈ┑怯浬暾埵欠襁`反法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　三、農(nóng)村沒有產(chǎn)權證的房屋是否可以買賣

　　農(nóng)村沒有產(chǎn)權證的房屋一般不可以買賣。房屋產(chǎn)權證是擁有所有權的證明，沒有產(chǎn)權證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。

　　《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉讓：

　?。ㄒ唬┮猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵嗟?，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

　?。ǘ┧痉C關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；

　　（三）依法收回土地使用權的；

　?。ㄋ模┕灿蟹康禺a(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　?。ㄎ澹鄬儆袪幾h的；

　?。┪匆婪ǖ怯涱I取權屬證書的；

　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎多少錢

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎怎么算

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎怎么辦

●2021年農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆房新政策

●農(nóng)村沒房產(chǎn)證的房子拆了會補貼嗎

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子會不會強拆

●農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎怎么算

●農(nóng)村沒有房證的房子可以動遷嗎

●農(nóng)村無房產(chǎn)證拆遷

●產(chǎn)權證辦理流程是什么樣的

●產(chǎn)權證辦理流程是什么意思

●產(chǎn)權證辦理流程是什么樣子的

●產(chǎn)權證辦理流程及手續(xù)

●產(chǎn)權證辦證流程

●產(chǎn)權證辦理條件

●產(chǎn)權證怎么辦?

●產(chǎn)權證辦理需要什么材料

●產(chǎn)權辦理流程圖

●產(chǎn)權證辦理流程及手續(xù)費用

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●房產(chǎn)證上的使用期限是什么意思?我國房產(chǎn)土地使用權期限是多長時間：今日在線土地征收法律咨詢

●還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么樣的?拆遷安置房的不動產(chǎn)證有哪些不一樣：今日在線補償標準法律咨詢

●沒有土地證房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠？拆遷房怎么辦理房產(chǎn)證：今日在線強拆評估法律咨詢

●房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補償,合同備注什么？房屋拆遷有什么補償：今日在線強拆評估法律咨詢

●集體土地建設用地使用證是房產(chǎn)證嗎?對于自建房農(nóng)村房屋要辦理土地使用權證嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶?劃撥土地有耕地占用稅嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么辦理？房屋拆遷延長期限是否有明確標準：今日在線強拆評估法律咨詢

●土地證房產(chǎn)證不一致以誰為準?土地證需要過戶嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償款多長時間可以拿到房產(chǎn)證？產(chǎn)權糾紛拆遷怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●房屋拆遷評估不合理如何辦理房產(chǎn)證？房屋拆遷評估怎么收費：今日在線強拆評估法律咨詢

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶?劃撥土地沒有國土證怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆了怎么賠償多少錢？如何簽訂房屋拆遷協(xié)議：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢赞k房產(chǎn)證嗎多少錢？房屋拆遷怎么賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷房辦理產(chǎn)權證需要繳納哪些費用和費用？拆遷戶辦房產(chǎn)證需要哪些材料：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償嗎多少錢？民法典房屋拆遷糾紛訴訟時效多久：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償？拆遷協(xié)議未簽房子拆了怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算補償？怎么認定房屋拆遷補償協(xié)議無效：今日在線強拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆了怎么辦？沒有房產(chǎn)證拆房怎么算：今日在線強拆評估法律咨詢

●只有土地證沒有房產(chǎn)證拆遷能賠嗎？房屋拆遷補償流程是什么：今日在線強拆評估法律咨詢

●拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎?老百姓遇到不公平拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎，產(chǎn)權證辦理流程是什么