戶口在拆遷房子里能拿補償嗎,失地后安置補償費怎么算的呢, 一般來說,僅戶口在拆遷房子里不一定能直接拿到補償。 首先,要看拆遷補償政策。有的地方是按照房屋面積補償,這種情況下,戶口因素影響較小,主要依據(jù)房屋實際情況。 其次,若有按人口補償?shù)恼?/p>
一般來說,僅戶口在拆遷房子里不一定能直接拿到補償。
首先,要看拆遷補償政策。有的地方是按照房屋面積補償,這種情況下,戶口因素影響較小,主要依據(jù)房屋實際情況。
其次,若有按人口補償?shù)恼?,比如按人頭分安置房面積等,那么戶口在房子里的人就可能獲得相應(yīng)補償。
再者,還涉及房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如果房屋是公房,同住人(通常要求戶口在)可能有一定權(quán)益;若是私房,主要補償對象是產(chǎn)權(quán)人,但戶口在房子里的實際居住人等情況也可能在協(xié)商中被考慮給予適當(dāng)補償??傊?,需結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w拆遷政策、房屋產(chǎn)權(quán)及實際居住等多方面因素綜合判斷能否拿到補償。
安置補償費的計算通??紤]以下因素:
首先,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
其次,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
另外,如果土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,可以當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。
實際計算時,會根據(jù)具體征地項目和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進行精準核算,以保障被征地農(nóng)民的合理權(quán)益。
村長截留征地補償款是違法的。
首先,征地補償款是??顚S茫瑧?yīng)足額、及時發(fā)放給被征地農(nóng)民等相關(guān)權(quán)益人。村長擅自截留,侵犯了村民的財產(chǎn)權(quán)益。
其次,這種行為違反了法律法規(guī)的規(guī)定。依據(jù)相關(guān)法律,對于征地補償款的管理和發(fā)放有明確要求,必須依法依規(guī)操作,確保款項準確、順利到達應(yīng)得者手中。
再者,村長的截留行為可能構(gòu)成貪污、挪用公款等犯罪。若其利用職務(wù)之便,將補償款據(jù)為己有,達到一定數(shù)額標(biāo)準,就會觸犯刑法。村民可通過合法途徑,如向有關(guān)部門舉報、提起行政訴訟或民事訴訟等,維護自身權(quán)益,追究村長及相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
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來源:臨律-村長截留征地補償款犯法嗎,村組干部截留征地補償款
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