一、農(nóng)村違建房強拆需要賠償嗎

法律分析：

違法建筑遭受強拆的，如果強拆程序是合法的，不能要求賠償。. 如果強拆程序違反法律規(guī)定的，可以申請國家賠償。.

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

二、農(nóng)村的違建房能強拆嗎

法律分析:

農(nóng)村違章建筑可以強拆。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、農(nóng)村違建房是否會被強拆呢

法律分析：農(nóng)村蓋的違建房是會被拆除的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局有權(quán)利進行實施。國家對于農(nóng)村違建房屋也比較寬容，只要是能夠保障農(nóng)村居民住房權(quán)益就不會對其強行拆除，但是，農(nóng)村有以下這三類情況修建的房屋，會被認定違建強拆！

1、“一戶一宅”可能認定為違建

2、在基本農(nóng)田上修建的違建房屋

3、劃定拆遷征地范圍后搶健的房屋

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的；建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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