一、如何證明自己被拆遷的房屋的價值？

法律分析：在拆遷過程中，如何證明被拆遷房屋的價值是很重要的。一般來說，市場評估、房屋登記、網(wǎng)上房產(chǎn)交易平臺等可以作為證明房屋價值的方法。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第二十一條：房屋所有權(quán)的證明，應當以不動產(chǎn)登記證明為準。

2.《城市房屋拆遷管理條例》第十四條：在確定拆遷補償標準時，應當以市場價值為基礎(chǔ)。

3.《中華人民共和國土地管理法》第五十八條：土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押。其價值應當按照市場價格確定。

4.《中華人民共和國房地產(chǎn)法》第二十七條：房屋、土地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人應當按照國家有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門申請登記。

因此，通過市場評估、房屋登記、網(wǎng)上房產(chǎn)交易平臺等方式，來證明被拆遷房屋的實際價值，可以最終確定合理的拆遷補償標準。

二、房屋已被拆遷怎么確認產(chǎn)權(quán)

被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復存在的，不可以再進行確認產(chǎn)權(quán)。

確認之訴通常是請求法院確認某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對房屋確權(quán)之訴作出判決，確認某個民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應是一種現(xiàn)實存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

如果原先存在的權(quán)利在判決時已不復存在，那么，權(quán)利主體原來對房屋享有權(quán)利，從法律角度而言只是一個事實而已。法院就確權(quán)之訴判決確定的，應是權(quán)利而不是事實。

《民法典》第二百三十一條因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

一、對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎么辦

對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。對處理結(jié)果有異議的?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V。

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換如何查詢

直接到到房產(chǎn)交易中心查詢。

城市房屋拆遷方式中的產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

三、要拆遷了如何證明房子是自己的

要拆遷了可以通過產(chǎn)權(quán)證來證明房子是自己的。隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》的實施，房產(chǎn)權(quán)利證明由以前的房產(chǎn)證變成了不動產(chǎn)權(quán)證。以前買房后業(yè)主會得到兩個證，即房屋所有權(quán)證和土地使用證?，F(xiàn)在則統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)證書上，兩證變一證。

暴力拆遷后如何確認是征收方拆了自己的房

對房屋有權(quán)拆遷的人是房屋征收管理部門，任何人在沒有利益關(guān)系的情況下，是不會對他人的房屋進行暴力拆遷的，被強拆人可以對暴力拆遷人進行錄像，以獲得證據(jù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

老房子被拆遷了怎么辦

老房子被拆遷了可以要求補償。根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房子被拆遷了該怎么辦

房子被拆遷了，可以要求補償。根據(jù)法律規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

只做了公證的房子拆遷怎么辦

如果你們的房屋買賣協(xié)議得到公證，就更明確地證明你對該房屋的所有權(quán)。即使沒有及時過戶，在拆遷過程中也會以你們作為拆遷補償對象，這個不用擔心。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

房子拆遷如何補償

房子拆遷的補償要根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔。房屋補償費是按照平方米單價進行計算的;周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按照被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼;獎勵性補償費，各項的標準由當?shù)厝嗣裾凑毡镜氐膶嶋H情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷的補償主要分為拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值計算，安置補償是針對被拆遷人喪失居住地的補償。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-如何證明自己被拆遷的房屋的價值？，