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一、拆遷店面怎么算

房值補嘗：根據(jù)店面的地點、大小、構(gòu)造和年份這些信息，專業(yè)人士給你算出這房子值多少錢。

生意停滯補償：你因為拆遷不能再正常做生意了，這個時候我們看你生意做得怎么樣、賺得多不多，再行商量。

裝修補償：我們要估量一下你這店里裝修花了多少錢，包括墻漆、門簾等等，然后按這個價賠給你。

設(shè)備挪地兒補償：那些固定在地上的設(shè)備，我們按原價賠償；能搬走的設(shè)備，我們幫你搬家、安裝，但得收點費用。

貨物搬運補償：如果你店里還有東西沒賣完，我們也會給你一些搬運費。

臨時住所補償：在你搬家的這段時間里，可能需要找個地方先住著，我們會給你一些補貼。

員工解雇補償：如果拆遷讓你不得不辭退員工，我們也會給你一些補償。

搬家獎勵：為了讓你盡快搬家，有時候我們會給你一些額外的獎勵。

其他補償：根據(jù)實際情況，可能還會有一些別的補償，比如招牌、廣告牌之類的。

怎么給？：你可以選拿錢或者換房子，具體怎么給，你自己決定。

二、工業(yè)園拆遷怎么補償

地皮錢：如果你的廠房要搬家了，政府會給你這塊地皮的錢。

這筆錢可能來自換個新的標(biāo)準(zhǔn)廠房或者直接拿現(xiàn)金。

房子錢：除了地皮錢，政府還會給你的廠房蓋的房子錢。

這部分可以選擇直接收錢或者用房子來抵。

實在不行的話，還能找評估機構(gòu)給個公平價。

房租差價：如果你因為早早就結(jié)束租房協(xié)議而受到了損失，那也別著急，政府會考慮到這個問題，給出合理的補償。

設(shè)備運費：如果你的設(shè)備需要搬走，政府會負(fù)責(zé)搬遷、組裝和運輸費用。

搬家住處：在搬家期間，你可能會受到一些影響，所以政府會給你一些生活補貼。

停工損失：如果你因為搬家而導(dǎo)致停工，政府會根據(jù)你的實際情況給予補償。

簽合同獎：只要盡快簽好補償協(xié)議并且在規(guī)定時間內(nèi)搬完家，就還有機會得到一筆額外的獎賞。

其他幫助：如果你的廠房沒有經(jīng)過登記，但又不能算作是違建，如果你積極配合政府的搬遷計劃，政府還會給你一筆補助。

特例處理：對于有些有特別情況的廠房，比如村(社區(qū))集體經(jīng)濟組織花錢租賃給了個人或企業(yè)，政府也會依法給予搬遷補償費、臨時住所費和停工損失。

評估機構(gòu)：為了保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，政府會設(shè)立專門的評估機構(gòu)，對評估報告的質(zhì)量進行嚴(yán)格把關(guān)。

三、拆遷補償是怎么算的

房屋補償就是給房子主人的補嘗金，根據(jù)房子的破舊程度、地理位置等等來算平米價。

臨時搬家有影響的話會發(fā)個月均補補貼。

還有個特殊的獎勵補償，看地方政府的決策，鼓勵房主積極參與到拆遷過程中或者自愿放棄某些權(quán)益。

搬家的時候房屋真實大小算，如果拆遷方提供搬家?guī)椭?，那可能就不發(fā)這個補貼了。

非住宅拆遷造成的經(jīng)濟損失，要視區(qū)位、用途等因素，給一筆一次性的補償。

還有就是房子里的布置和裝飾，有的會直接給個商量好的價錢，也有的需要評估出來。

房主還能選拿錢還是換房子，換房子又分兩種，一種是按價值換，另一種是按面積換。

《新拆遷法補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：陶言

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償是怎么算的，拆遷補償是怎么補償