一、違法建設(shè)強(qiáng)制拆除的程序是什么

違法建設(shè)的強(qiáng)制拆除程序通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)：執(zhí)法部門在接收到關(guān)于違法建筑的投訴或舉報(bào)后，如果認(rèn)為存在違法事實(shí)且需追究刑事責(zé)任，則會(huì)進(jìn)行立案查處。
2. 實(shí)地調(diào)查取證：執(zhí)法人員會(huì)對(duì)違法建筑進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地調(diào)查，記錄建筑的位置、面積、結(jié)構(gòu)以及建造時(shí)間等信息。
3. 做出限期拆除決定：在調(diào)查確認(rèn)后，如果確定存在違建，執(zhí)法部門將對(duì)當(dāng)事人發(fā)出限期拆除決定書。
4. 履行告知義務(wù)：執(zhí)法部門需告知當(dāng)事人做出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人享有陳述、申辯的權(quán)利。
5. 催告：在發(fā)出限期拆除決定后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，如果當(dāng)事人仍未履行拆除義務(wù)，相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行催告。
6. 強(qiáng)制執(zhí)行決定：在催告無效的情況下，相關(guān)部門會(huì)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定，并通過書面形式告知當(dāng)事人。
7. 公告與實(shí)施強(qiáng)制拆除：在作出強(qiáng)制執(zhí)行決定后，執(zhí)法部門會(huì)在一定范圍內(nèi)進(jìn)行公告，并在得到法院許可后實(shí)施強(qiáng)制拆除。

在整個(gè)過程中，執(zhí)法部門應(yīng)確保遵循正當(dāng)?shù)姆沙绦?，包括但不限于通知?dāng)事人、提供充分的調(diào)查結(jié)果、保障當(dāng)事人的陳述權(quán)和申辯權(quán)等。

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二、違章建筑的拆除程序

法律分析： 一、調(diào)查取證。行政機(jī)關(guān)在調(diào)查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件，詢問應(yīng)當(dāng)制作筆錄。這是一切行政執(zhí)法行為的基本程序要求，即要作出違建處置的行政決定，就必須先赴現(xiàn)場進(jìn)行入戶調(diào)查、取證。也就是說，如果相關(guān)部門連人也沒來過，沒有拍照、攝像、詢問、測量就直接下“決定”，那么這個(gè)決定一定是事實(shí)不清、依據(jù)不足，在這一必經(jīng)環(huán)節(jié)上往往存在問題。

二、作出“責(zé)令”類行政決定，對(duì)違建事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定并作出處置決定。在這一環(huán)節(jié)中，認(rèn)定和處置通常是一體完成的，即在一份文書中首先確認(rèn)涉案房屋屬于違建，之后寫明處置的方式。這類文書的法律性質(zhì)尚存在一定爭議，但其共通之處在于通常名為“責(zé)令限期拆除”通知書或者決定書。被征收人需要注意的是這份文書的作出主體是否合法，以及是否被依法送達(dá)。

三、書面催告。催告是指當(dāng)事人在行政決定作出后不自覺履行義務(wù)，行政機(jī)關(guān)督促其在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，否則承擔(dān)被行政執(zhí)行后果的一種行政執(zhí)行決定的前置程序。

四、作出執(zhí)行決定。經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出執(zhí)行決定。行政執(zhí)行決定也是書面形式，需載明執(zhí)行的理由依據(jù)、方式時(shí)間、申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的途徑和期限，并加蓋行政機(jī)關(guān)的印章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、強(qiáng)制拆除違法建筑程序及法律規(guī)定

第一步，立案；第二步，調(diào)查程序；第三步，第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條

對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)有行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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