拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷地基怎么補(bǔ)償

一、房屋拆遷地基怎么補(bǔ)償?

房屋拆遷地基應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來補(bǔ)償。

(一)拆遷地基有補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

(二)補(bǔ)償金一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償費的計算方式是什么?

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

從上文對于拆遷地區(qū)是否有補(bǔ)償這一問題的相關(guān)回答當(dāng)中，可以看出來，拆遷地基是有補(bǔ)償?shù)模鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。如果對于拆遷地基是否有補(bǔ)償，還有不清楚的，建議及時咨詢一下律師以及相關(guān)法律部門。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，若是要對房屋進(jìn)行拆遷，那么首先是需要了解到被拆遷的房屋市場評估的價格，然后就是了解到房屋產(chǎn)權(quán)證上所記載的建筑面積，只有這樣才能夠最終的敲定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w的金額，然后雙方就可以協(xié)商貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換了，這是拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷房屋地基有補(bǔ)償嗎

●拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●拆遷地基怎么賠償

●拆遷房基地如何補(bǔ)償

●房子拆遷地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷 地基

●拆遷房屋地基怎么算

●拆遷地基怎么算

●拆遷房屋地基有補(bǔ)償嗎

●拆遷房屋地基有補(bǔ)償嗎

●拆遷房屋地基有補(bǔ)償嗎怎么算

●拆遷房屋地基有補(bǔ)償嗎怎么補(bǔ)

●拆遷地基怎么賠償

●拆遷 地基

●房子拆遷地基有算錢嗎

●拆遷房基地如何補(bǔ)償

●房子拆遷地基有算錢嗎

●拆遷安置地基

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核內(nèi)容,房地產(chǎn)交易中心屬于哪個部門管理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例2024全文

●房地產(chǎn)企業(yè)搬遷變電站稅務(wù)政策,棚改回遷安置房開發(fā)企業(yè)需要繳納增值稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)企業(yè)支付拆遷補(bǔ)償費如何計稅,房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)未申報房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅正常嗎,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得土地但尚未開發(fā)，能否免繳城鎮(zhèn)土地使用稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款是否需要征稅,政府征收企業(yè)房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款要上稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●十大北京房產(chǎn)律師榜,北京房地產(chǎn)律師，北京房地產(chǎn)律師事務(wù)所排名前十名:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●末經(jīng)營企業(yè)可否免交房產(chǎn)稅和土地使用稅,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得土地但尚未開發(fā)，能否免繳城鎮(zhèn)土地使用稅?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)企業(yè)庫存太多怎么辦,樓市去庫存有哪些風(fēng)險:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)去庫存新措施,樓市去庫存有哪些風(fēng)險:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款如何做賬,房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償怎么做賬:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？,收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？？,收到房地產(chǎn)開發(fā)商的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)如何入賬及稅務(wù)處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武寧縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，某集團(tuán)公司訴某村委會、某鎮(zhèn)政府合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在施工過程中，支付給他人的拆遷補(bǔ)償費如何計征,房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費入賬要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)稅征收后該不該買房?房產(chǎn)稅征收后還收土地出讓金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地用途 房屋用途 不一致?房地用途不一樣征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)稅出臺會不會影響房價?房地產(chǎn)稅征收了房價會下降嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●某集團(tuán)公司訴某村委會、某鎮(zhèn)政府合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案,合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房地基補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：郝冬嘉

內(nèi)容審核：張曙光教授