一、違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)

一般行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑需要遵循調(diào)查取證、立案告知、審核決定以及強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定流程。如果行政部門根據(jù)以上流程依法強(qiáng)拆，那么對違建建筑的依法拆除行為是不需要賠償?shù)?，但建筑拆除后仍有利用價值的建筑材料等相關(guān)物品，屬于被拆遷人私人合法財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)妥善保留，無權(quán)擅自處置如有損毀照價賠償。

一、最新拆遷違章建筑法對違章建筑有補(bǔ)償嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違章的建筑物進(jìn)行拆遷時，是不能得到補(bǔ)償?shù)?，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人，也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

二、違建房多久是不能強(qiáng)拆

違建房不管超過幾年都是可以強(qiáng)拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時可以強(qiáng)行拆除，不存在時間問題的。

違建是違法的，不論多長時間違章建筑都可以隨時拆除。直轄市、縣市主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。所以拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償，但如果你是未超期限的臨時建筑可以申請補(bǔ)償。另外，對違章建筑的建造材料、違章建筑物做使用土地的收益損失、違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)以及違章建筑承租人的損失都應(yīng)該給予被拆遷方拆遷補(bǔ)償。

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。國家規(guī)定，違建房不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

三、養(yǎng)殖場占地可以強(qiáng)拆嗎？

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)?。認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應(yīng)予以賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

二、違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)

法律分析：

一般行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑需要遵循調(diào)查取證、立案告知、審核決定以及強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定流程。如果行政部門根據(jù)以上流程依法強(qiáng)拆，那么對違建建筑的依法拆除行為是不需要賠償?shù)模ㄖ鸪笕杂欣脙r值的建筑材料等相關(guān)物品，屬于被拆遷人私人合法財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)妥善保留，無權(quán)擅自處置如有損毀照價賠償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)？

法律分析：

一般行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑需要遵循調(diào)查取證、立案告知、審核決定以及強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定流程。如果行政部門根據(jù)以上流程依法強(qiáng)拆，那么對違建建筑的依法拆除行為是不需要賠償?shù)模ㄖ鸪笕杂欣脙r值的建筑材料等相關(guān)物品，屬于被拆遷人私人合法財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)妥善保留，無權(quán)擅自處置如有損毀照價賠償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)責(zé)任

●違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)呢

●違建被強(qiáng)拆了該怎么辦

●違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)賠償

●違建房遭到強(qiáng)拆怎么辦

●違建強(qiáng)拆房屋怎樣對抗

●違建房被強(qiáng)拆,有得賠償嗎

●違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)呢

●違建被違法強(qiáng)拆

●違建被違法強(qiáng)拆賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●如果房子爛尾了業(yè)主怎么辦,買了爛尾樓最后都怎么處理的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村改造項(xiàng)目惹麻煩，業(yè)主起訴村委會,翻修房屋需要村委會同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷還房增值稅問題?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向被拆遷業(yè)主交付還建房如何計算繳納增值稅：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)主遇到征地拆遷要怎么辦,企業(yè)受到征地拆遷要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●爛尾樓業(yè)主如何維權(quán)？,買了爛尾樓最后都怎么處理的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●出現(xiàn)爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán),買了爛尾樓最后都怎么處理的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓盤爛尾業(yè)主怎么維護(hù)自己的權(quán)益,爛尾樓怎樣維護(hù)自己的權(quán)益:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買到爛尾樓業(yè)主有什么可行的維權(quán)處理法？,爛尾樓業(yè)主有什么可行的維權(quán)處理法呢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●逾期交房的業(yè)主能向集體提起民事訴訟嗎,逾期交房業(yè)主集體起訴開發(fā)商:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子賣了原業(yè)主不簽戶口怎么辦,二手房前業(yè)主戶口沒遷新業(yè)主怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●業(yè)主裝修擾民物業(yè)如何解決,裝修擾民物業(yè)不管怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小區(qū)業(yè)主住房改營業(yè)房?住宅改為營業(yè)房,遇到拆遷該如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●業(yè)主個人能不能起訴要回小區(qū)公共收益？90%的業(yè)主不清楚！業(yè)主 業(yè)主權(quán)益 小區(qū)公共收益 房產(chǎn)律師張華,物業(yè)被起訴，小區(qū)公共收益該歸誰？物業(yè)費(fèi) 小區(qū)業(yè)主 老百姓關(guān)心的話題 法律咨詢 律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●接房發(fā)現(xiàn)公攤變大業(yè)主該不該補(bǔ)差價,如果交房時發(fā)現(xiàn)公攤大怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●業(yè)主房屋被強(qiáng)拆怎樣維權(quán)，有哪些維權(quán)途徑,房屋遭遇強(qiáng)拆應(yīng)該怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●業(yè)主房屋被強(qiáng)拆怎么維權(quán)，有哪些維權(quán)途徑,房屋遭遇強(qiáng)拆應(yīng)該怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南湖文苑業(yè)主論壇?南湖文苑有土地使用證嗎,土地使用證辦理程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房拆除后,業(yè)主怎么辦?小產(chǎn)權(quán)房拆除買主有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我的房子被強(qiáng)拆了,我該怎么辦??業(yè)主房屋被強(qiáng)拆怎么維權(quán),有哪些維權(quán)途徑：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?門面房拆遷過程中,業(yè)主應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來源：頭條-違建被強(qiáng)拆業(yè)主損失誰承擔(dān)，