農村養(yǎng)豬會被強拆嗎,現在農村很多人從事養(yǎng)殖業(yè),養(yǎng)豬養(yǎng)雞的都有,因為法律意識淡薄,認為在自己的地上蓋個養(yǎng)殖場,搞個養(yǎng)殖,合情合理,其實并不是這樣的,國家有相關規(guī)定,在基本農田上或者禁養(yǎng)區(qū)內是不允許建造房屋設施的,養(yǎng)殖場也屬于建筑設施,所以很容
現在農村很多人從事養(yǎng)殖業(yè),養(yǎng)豬養(yǎng)雞的都有,因為法律意識淡薄,認為在自己的地上蓋個養(yǎng)殖場,搞個養(yǎng)殖,合情合理,其實并不是這樣的,國家有相關規(guī)定,在基本農田上或者禁養(yǎng)區(qū)內是不允許建造房屋設施的,養(yǎng)殖場也屬于建筑設施,所以很容易被認定是違建,當然,也有一些是屬于合法的建筑,只不過是拆遷方巧立名目,以拆違的借口實施強拆行為,這種就是違法強拆了。
關于養(yǎng)殖場是否屬于違法建筑的認定?                                                        不僅要看養(yǎng)殖戶是否辦理了建設養(yǎng)殖場的相關用地手續(xù),也要看政府行為是否讓養(yǎng)殖戶對建設養(yǎng)殖場、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)產生了一定的信賴。如果養(yǎng)殖戶基于對政府的信賴,興建養(yǎng)殖場滿足養(yǎng)殖產業(yè)發(fā)展的需要,那么僅以養(yǎng)殖場在用地手續(xù)上存在一定問題而認定其屬于違法建筑,不具有合理性。
如果不是違建養(yǎng)殖場,那被強拆掉了,肯定是要給予賠償的,如果不給賠償,可以進行行政復議或者行政訴訟來要求合理賠償。如果是違建,是不存在強拆的說法的,違建是可以依法拆除的。
但可以索要補償,拆除違法建筑也是可以要賠償的。根據相關法律法規(guī),只要是物,就存在所有權,即使是違章建筑,也不能否定違章建筑物的權利人對建筑材料的所有權,也就是說行為的違法性不等于財產的非法性。建造行為是違法行為,但認定是否為違章建筑是行政部門的職責,強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責,其他任何單位或個人不能擅自拆除,因此應予以賠償。
綜上問題所述,農村養(yǎng)豬一般不會被強拆,但是如果是違法建筑就會被強拆,所以我建議不要非法建筑養(yǎng)豬場,不然會有強拆的可能。
【法律依據】:根據《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第25條規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。 所以,合法的強拆只有司法強拆,司法強拆是指被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
農村違章建筑養(yǎng)豬場能強拆,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
一、農村違建房強拆賠償嗎
農村違建房強拆不賠償。被強拆的農村違建房可以認定為違章建筑,違章建筑不合乎法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
二、農村的違建會面臨被強拆的結果嗎
農村的違建如被政府責令限期改正后,逾期不改正的會被強拆。因為我國法律規(guī)定,違章建筑由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
三、農村建房子屬于違建怎么處理
農村建房子屬于違建的處理方法:
1、對于當事人未經批準擅自建成的違法建筑,根據城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,對違法建設如果尚可采取改正措施消除對規(guī)劃的影響,可限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;
2、對無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
法律分析:對于農村違章建筑養(yǎng)豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除。第一,土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;第二,養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:吳海麗律師
來源:臨律-農村養(yǎng)豬會被強拆嗎,