一、合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償標準

拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

該內(nèi)容由 陳亞楠律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答

二、合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償規(guī)定？

律師解答：

拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、合肥市政府發(fā)布養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償新標準

合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償應(yīng)以補償生產(chǎn)損失為基礎(chǔ)，停產(chǎn)損失補償需考慮營業(yè)收入、利潤和停產(chǎn)時間等因素。對經(jīng)營狀況良好的企業(yè)而言，停產(chǎn)損失補償尤為重要。此外，耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律分析

合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償標準應(yīng)以補償養(yǎng)殖企業(yè)生產(chǎn)損失為基礎(chǔ)。停產(chǎn)損失補償應(yīng)根據(jù)農(nóng)場的營業(yè)收入和利潤、停產(chǎn)時間等因素進行評估。對于企業(yè)，尤其是經(jīng)營狀況良好的企業(yè)來說，停產(chǎn)損失是一個非常重要的補償點。除此之外還有耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

拓展延伸

合肥市政府修訂養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償政策

合肥市政府最近對養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償政策進行了修訂。根據(jù)新標準，養(yǎng)殖企業(yè)在被拆遷時將獲得更為合理和公正的補償。這一政策的修訂旨在保障養(yǎng)殖企業(yè)的合法權(quán)益，同時促進城市發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)新政策，拆遷補償將根據(jù)養(yǎng)殖企業(yè)的實際經(jīng)營情況、產(chǎn)值、規(guī)模等因素進行評估，并給予相應(yīng)的補償措施。此舉將有助于提高養(yǎng)殖企業(yè)的發(fā)展動力，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。合肥市政府將繼續(xù)加大對養(yǎng)殖企業(yè)的支持力度，為其提供更加良好的發(fā)展環(huán)境和政策保障。

結(jié)語

合肥市政府近期修訂了養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償政策，以確保養(yǎng)殖企業(yè)能夠獲得更加公正和合理的補償。新政策將根據(jù)企業(yè)的實際情況、產(chǎn)值和規(guī)模等因素進行評估，并提供相應(yīng)的補償措施。這一修訂旨在保障養(yǎng)殖企業(yè)的合法權(quán)益，同時促進城市與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。通過此舉，合肥市政府將進一步支持養(yǎng)殖企業(yè)，為其提供更好的發(fā)展環(huán)境和政策保障，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償：

1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補償標準，