安徽省合肥市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　合政辦〔2020〕22號(hào)

　　各區(qū)人民政府，市相關(guān)單位：

　　《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)2020年12月25日市政府第79次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　2020年12月30日

　　安徽省合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　一、搬遷費(fèi)

　　(一)住宅房屋：每戶按1000元/次計(jì)算2次。

　　(二)非住宅房屋：根據(jù)合法有效的建筑面積予以補(bǔ)助。辦公用房按10元/平方米;營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、旅館等其他非住宅按13元/平方米。

　　征收生產(chǎn)加工廠房的，區(qū)房屋征收部門(mén)可以按照用于生產(chǎn)加工的機(jī)械設(shè)備(不含征收時(shí)已廢棄機(jī)械設(shè)備)現(xiàn)值評(píng)估價(jià)10%的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)機(jī)械設(shè)備搬遷費(fèi)用予以協(xié)商補(bǔ)償。協(xié)商不成的，區(qū)房屋征收部門(mén)可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于生產(chǎn)加工的機(jī)械設(shè)備(不含征收時(shí)已廢棄機(jī)械設(shè)備)搬遷費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)公示無(wú)異議后，按照評(píng)估結(jié)果予以補(bǔ)償。

　　二、臨時(shí)安置費(fèi)

　　安徽省合肥市臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償從被征收人搬遷交房之月起至安置通告時(shí)止。

　　(一)征收住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償每月臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過(guò)渡的，18個(gè)月以內(nèi)的每月臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，均按下表執(zhí)行。

序號(hào)

區(qū)位

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一

環(huán)城公園路以內(nèi)

19元/平方米建筑面積

二

環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價(jià)中的一級(jí)區(qū)片以內(nèi)

16元/平方米建筑面積

三

區(qū)片綜合地價(jià)中的二級(jí)和三級(jí)區(qū)片

13元/平方米建筑面積

四

區(qū)片綜合地價(jià)中的四級(jí)區(qū)片

11元/平方米建筑面積

注：1.表中區(qū)位是指被征收房屋所處區(qū)位，計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)的面積為被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積（含異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換增加面積，不含增購(gòu)面積和因套型不符調(diào)整的面積）。

2.區(qū)位級(jí)別涉及范圍詳見(jiàn)附表。

　　(二)征收非住宅房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行過(guò)渡的，30個(gè)月以內(nèi)的臨時(shí)安置費(fèi)，每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1.營(yíng)業(yè)用房：19元/平方米建筑面積;

　　2.辦公、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)、旅館等其他非住宅：11元/平方米建筑面積。

　　(三)征收已出租的合肥市直管公房，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換原租賃關(guān)系繼續(xù)保持的，住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)的1/3支付給房屋所有權(quán)人，2/3支付給房屋承租人;非住宅房屋臨時(shí)安置費(fèi)的1/2支付給房屋所有權(quán)人，1/2支付給房屋承租人。

　　征收單位自管公房的，臨時(shí)安置費(fèi)支付給產(chǎn)權(quán)單位，產(chǎn)權(quán)單位可以參照上述規(guī)定分配臨時(shí)安置費(fèi)。

　　三、《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》自2021年1月1日起施行，有效期3年。

序號(hào)

區(qū)位

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一

環(huán)城公園路以內(nèi)

19元/平方米建筑面積

二

環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價(jià)中的一級(jí)區(qū)片以內(nèi)

16元/平方米建筑面積

三

區(qū)片綜合地價(jià)中的二級(jí)和三級(jí)區(qū)片

13元/平方米建筑面積

四

區(qū)片綜合地價(jià)中的四級(jí)區(qū)片

11元/平方米建筑面積

注：1.表中區(qū)位是指被征收房屋所處區(qū)位，計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)的面積為被征收房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積（含異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換增加面積，不含增購(gòu)面積和因套型不符調(diào)整的面積）。

2.區(qū)位級(jí)別涉及范圍詳見(jiàn)附表。

附表

安徽省合肥市區(qū)位級(jí)別涉及范圍表

區(qū)位級(jí)別

涉及的街道及部分社區(qū)

一級(jí)（環(huán)城公園路以內(nèi)）

廬陽(yáng)區(qū)：三孝口街道、逍遙津街道。

二級(jí)（環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價(jià)Ⅰ區(qū)片以內(nèi)）

包括瑤海區(qū)：城東街道（大王廟社區(qū)、合裕路社區(qū)、隆崗社區(qū)）、方廟街道（香江佳元社區(qū)、大市場(chǎng)社區(qū)、香格里拉社區(qū)、萬(wàn)綠園社區(qū)、汪塘社區(qū)）、和平路街道、嘉山路街道、明光路街道、三里街街道、勝利路街道、銅陵路街道、長(zhǎng)淮街道；廬陽(yáng)區(qū)：大楊鎮(zhèn)（雁棲社區(qū)、吳郢社區(qū)、五里拐社區(qū)、夾塘社區(qū)）、亳州路街道、海棠街道、雙崗街道、四里河街道（四河社區(qū)、銀河灣社區(qū)）、杏林街道（麗都社區(qū)、上城社區(qū)、北都社區(qū)）；蜀山區(qū)：筆架山街道、稻香村街道、荷葉地街道、琥珀街道、南七街道、三里庵街道、五里墩街道、西園街道、井崗鎮(zhèn)（十里店社區(qū)、興民社區(qū)、十里廟社區(qū)）；包河區(qū)：包公街道、常青街道（凌大塘社區(qū)、金寨南路社區(qū)、仰光社區(qū)）、同安街道、望湖街道（王衛(wèi)社區(qū)）、蕪湖路街道。

三級(jí)（區(qū)片綜合地價(jià)Ⅱ-Ⅲ區(qū)片）

包括瑤海區(qū)：城東街道（Ⅰ級(jí)以外的其他社區(qū)）、方廟街道（Ⅰ級(jí)以外的其他社區(qū)）、紅光街道、七里站街道、瑤海社區(qū)、大興鎮(zhèn)、龍崗綜合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（含大彭社區(qū)），新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的七里塘社區(qū)；廬陽(yáng)區(qū)：大楊鎮(zhèn)、四里河街道（桃花園社區(qū)）、杏花村街道、杏林街道（望城社區(qū)）、林店街道（廬陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）、中科院合肥分院、大房郢水庫(kù)、董鋪水庫(kù)；蜀山區(qū)：井崗鎮(zhèn)（Ⅰ級(jí)以外的其他社區(qū)），高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的天樂(lè)社區(qū)、興園社區(qū)、蜀麓社區(qū)、長(zhǎng)寧社區(qū)，合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的芙蓉社區(qū)、蓮花社區(qū)、海恒社區(qū)、錦繡社區(qū)、臨湖社區(qū)，蜀山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)；包河區(qū)：常青街道（Ⅰ級(jí)以外的其他社區(qū)）、淝河鎮(zhèn)、望湖街道（Ⅰ級(jí)以外的其他社區(qū)）、駱崗街道、濱湖世紀(jì)社區(qū)、方興社區(qū)、萬(wàn)年埠街道、煙墩街道、義城街道、大圩鎮(zhèn)。

四級(jí)（區(qū)片綜合地價(jià)Ⅳ區(qū)片）

包括瑤海區(qū)：新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的磨店社區(qū)、三十頭社區(qū)、站北社區(qū)；廬陽(yáng)區(qū)：三十崗鄉(xiāng)；蜀山區(qū)：南崗鎮(zhèn)、小廟鎮(zhèn)、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的高劉街道。

合肥市人民政府辦公室2020年12月30日印發(fā)

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：頭條-安徽省《合肥市國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》自2021年1月1日起施行，有效期3年，