安徽省合肥市人民政府辦公室關于印發(fā)進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定的通知

　　合政辦〔2019〕19號

　　各縣(市)、區(qū)人民政府，市有關單位：

　　《關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定》已經(jīng)2019年4月4日市政府第27次常務會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　2019年5月20日

　　安徽省合肥市關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定

　　第一條 為了進一步規(guī)范我市市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置工作，維護被征地集體經(jīng)濟組織、單位和個人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法》(合政〔2018〕4號)等法律法規(guī)和文件的規(guī)定，制定《關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定》。

　　第二條 嚴格執(zhí)行一戶一宅相關規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過規(guī)定的標準。

　　農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

　　農(nóng)村村民在集體土地上有多處住房的，原則上應當在其承包土地所在地享受房屋補償安置。

　　第三條 嚴禁非法轉(zhuǎn)讓。集體經(jīng)濟組織成員不得將集體土地上房屋產(chǎn)權或宅基地使用權通過整體或分割轉(zhuǎn)讓、出售、贈與等方式讓與本集體經(jīng)濟組織以外的自然人、法人或者其他組織。

　　第四條 有下列情形之一的，不予房屋補償安置：

　　(一)采取隱瞞、虛報、偽造、涂改相關材料等方式騙取房屋征收補償安置的;

　　(二)建(構)筑物系違法建設或違法占地，或者為超過批準使用期限的臨時建(構)筑物的;

　　(三)非本集體經(jīng)濟組織成員購買集體土地上房屋或購買宅基地自建房屋的;

　　(四)其他違法違規(guī)情形。

　　已在其他集體土地上房屋征收項目中獲得房屋補償安置的，不得重復安置。

　　第五條 各區(qū)政府(含開發(fā)區(qū)管委會，下同)應當根據(jù)國家、省、市相關政策，按重大決策程序統(tǒng)籌規(guī)范本區(qū)域補償安置和相關獎勵政策。同一項目，適用同一補償安置方案。

　　除前款規(guī)定外，不得擅自制定房屋補償安置和獎勵相關政策。

　　第六條 征收范圍確定后，區(qū)政府應當及時組織對征收范圍內(nèi)的房屋和附屬物情況進行調(diào)查、丈量登記;發(fā)現(xiàn)可能存在違法建設、違法占地等情形的，報經(jīng)主管部門界定后，應當依法組織處理。

　　第七條 市自然資源和規(guī)劃部門應當會同市公安局、城鄉(xiāng)建設局、財政局、審計局、土儲中心和建投集團等單位，對各區(qū)完成三榜公示的集體土地房屋補償安置項目定期組織抽檢。

　　第八條 公職人員在征收補償安置工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依規(guī)依紀進行查處;涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。

　　公職人員及其配偶、子女存在參與違法交易集體土地上房屋等違法行為的，應當自《關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定》發(fā)布之日起90日內(nèi)自行整改;逾期未整改的，從嚴查處。

　　第九條 采取暴力、威脅、欺詐等方式阻礙房屋征收補償安置工作，或者以隱瞞、虛報、偽造、涂改相關材料等方式騙取房屋征收補償安置，構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十條 《關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定》自發(fā)布之日起施行，有效期與《合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法》(合政〔2018〕4號)一致。

　　合肥市人民政府辦公室

　　2019年5月20日印發(fā)

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內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：臨律-安徽省合肥市《關于進一步規(guī)范市區(qū)集體土地上房屋征收補償安置的若干規(guī)定》征收補償安置工作中濫用職權將依法追究刑事責任，