一、2024農(nóng)村宅基地征收補償標準與實施細則

咱們國家的《土地管理法》說了：

1.農(nóng)村土地征收補償金是怎么算的呢？就看我們國家的土地法和它的實施細則；

2.宅基地上的房子要拆了，可以拿錢或者換房子，有的地方還能再批一塊宅基地；

3.要是拆遷的時候給錢的話，拆遷方得把補償款給到被拆遷戶手里。

這個補償款就是按被拆房子的新舊程度和宅基地的位置來定的；

4.如果按照上面說的給錢，那就不用再換房子或者批宅基地了；

5.如果是用國有土地上的房子來替換宅基地上的房子，那么拆遷人和被拆遷人就要按照土地管理辦法第十四條第一款的規(guī)定來確定拆遷補償款。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、廣東省宅基地征收折、遷補償標準

一般來說，農(nóng)村房子拆了有三種賠償：首先，房和它配套設(shè)備；其次，宅基地使用權(quán)；最后，還有搬家費、過渡費、拆遷獎勵等等。

主要的賠償就是房和地，這兩樣?xùn)|西既有關(guān)聯(lián)，也有區(qū)別。

比如，要給房子賠償就看房產(chǎn)證上的名字，看誰出資和幫忙建的房子。

關(guān)于宅基地，因為農(nóng)村都是一戶一宅，舊房子拆了，新房子還沒蓋好，那這個時候，原來申請宅基地的那個人就有權(quán)得到宅基地的賠償。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-2024農(nóng)村宅基地征收補償標準與實施細則，