一、宅基地房第153講：僅憑戶口在宅基地內(nèi)能起訴繼承房屋嗎？

廣州張靜律師解答：不能。如下面這個案件，原告梁兒憑父母的戶口本顯示父母戶口在某宅基地，起訴要求該宅基地的拆遷權(quán)益由自己繼承。但被告提交交水電費(fèi)證據(jù)，證明一直是自己居住涉案房屋。最終法院認(rèn)為，涉案宅基地沒有產(chǎn)權(quán)登記，雙方均沒有充分證據(jù)證明歸自己所有，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，判決原告敗訴。

判決書節(jié)選：

本院認(rèn)為，本案系繼承糾紛，爭議焦點(diǎn)是梁兒等人要求繼承案涉房屋征收拆遷補(bǔ)償權(quán)益的訴請是否具有事實(shí)及法律依據(jù)。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，梁兒等人主張案涉房屋屬于被繼承人梁父、陳母的遺產(chǎn)，但楊某等人則予以否認(rèn)。案涉位于廣州市南沙區(qū)某號的房屋雖未進(jìn)行權(quán)屬登記，但楊某一家占有、管理、使用該房屋多年，楊某提交的水費(fèi)繳款記錄顯示自2003年6月起，案涉房屋的水費(fèi)客戶名稱即為楊某。梁兒等人主張案涉房屋系被繼承人梁父、陳母修建，但其并未提供充分的證據(jù)予以證明，其提交的未出庭作證的數(shù)名案外人的證言難以證實(shí)其主張，戶籍資料也不能證明案涉房屋的權(quán)屬及修建主體；根據(jù)民事訴訟“誰主張誰舉證”的一般舉證規(guī)則，應(yīng)當(dāng)由梁兒等人承擔(dān)舉證不能的法律后果，故梁兒等人關(guān)于案涉房屋系被繼承人梁父、陳母修建并要求繼承該房屋拆遷權(quán)益的主張依據(jù)不足，本院難以采納。

二、農(nóng)村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理嗎

農(nóng)村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理，滿足以下條件法院就會立案：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

一、宅基地自建房立遺囑的方式有哪些？

1、自書遺囑。

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

2、代書遺囑。

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

3、打印遺囑。

打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

4、錄音錄像遺囑。

以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

5、口頭遺囑。

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

6、公證遺囑。

公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

二、宅基地繼承糾紛怎么起訴？

1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。

3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。

三、民法典規(guī)定宅基地使用權(quán)繼承糾紛能否起訴

法律分析：宅基地使用權(quán)繼承糾紛無法協(xié)商處理的可以起訴，但起訴需要滿足以下條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。(二)有明確的被告。(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-宅基地房第153講：僅憑戶口在宅基地內(nèi)能起訴繼承房屋嗎？，