一、廣東省河源市和平縣東水鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是

1.住宅拆遷貨幣賠償款等于合法Ownership財(cái)產(chǎn)估值加上指定室內(nèi)外裝修補(bǔ)償數(shù)額（或由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)最終核準(zhǔn)的室內(nèi)外裝修補(bǔ)償數(shù)額）。

2.住宅拆遷賠償差價(jià)則為合法Ownership財(cái)產(chǎn)估值，加上指定室內(nèi)外裝修補(bǔ)償數(shù)額或者經(jīng)過(guò)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)最終核準(zhǔn)的室內(nèi)外裝修補(bǔ)償數(shù)額），減去被征收人之后獲得用于調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的估計(jì)價(jià)值。

3.住宅拆遷安置費(fèi)的具體計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、被國(guó)家征用的宅基地怎么處理

在農(nóng)村土地使用權(quán)制度中，宅基地的所有權(quán)歸屬村集體，經(jīng)由村集體的安排分配給各戶農(nóng)民作為生產(chǎn)生活的場(chǎng)所，并在宅基地之上建設(shè)住宅居住之用。

然而在面臨宅基地拆遷的情況時(shí)，會(huì)涉及到兩大類補(bǔ)償：第一種為宅基地本身的價(jià)值補(bǔ)償；第二種則是與宅基地之上所建房屋相關(guān)的補(bǔ)償。

鑒于宅基地的所有權(quán)隸屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償將歸于村集體所有，而非直接給予宅基地的實(shí)際使用者。

至于房屋的所有權(quán)，則屬于農(nóng)民個(gè)人所有，因此，房屋補(bǔ)償自然也應(yīng)歸于該農(nóng)民所有。

若某位農(nóng)民的宅基地遭到了征收，且其無(wú)其他宅基地可供使用，那么村集體便需為其重新分配宅基地，以便其能夠在新分配的宅基地上繼續(xù)建造住房。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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