土地使用稅申報要注意什么

1、在我國,城市土地的所有人基本上都是國家。城鎮(zhèn)土地使用稅是由實際擁有土地使用權的人納稅,如果擁有使用權的人不在土地所在地,則由實際使用人納稅。

2、按年計算,分期交納。

3、土地使用稅一般以土地使用證書上的面積為準。

4、納稅單位無償使用的,要交稅；免稅單位使用的,免稅。

土地使用稅的計稅依據(jù)如何確定?

城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。

納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準。

3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調整。

土地使用稅必須要能夠依法、如實申報，如不能夠如實申報將會為自己的行為付出一定的法律代價。在申報土地使用稅之前，如普通人有不懂的法律知識，這時可以來北京圣運律師網(wǎng)找律師幫忙。

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內容審核：王學棉律師

來源：臨律-土地使用稅申報要注意什么，