一、因房地產(chǎn)糾紛打官司，要了解這些

一、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，應(yīng)向哪級(jí)人民法院起訴？

房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根據(jù)糾紛涉及的標(biāo)的大小，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級(jí)人民法院或高級(jí)人民法院提起訴訟。

二、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的，還可向人民法院起訴嗎？

我國(guó)《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。

三、哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可以向人民法院起訴？

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對(duì)此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

公民個(gè)人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭(zhēng)議必須經(jīng)縣級(jí)或鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

四、產(chǎn)生房屋糾紛到法院打官司需繳納哪些費(fèi)用？

當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費(fèi)用，一般情況下由原告方預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。依據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》，房屋訴訟的案件受理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照爭(zhēng)議的性質(zhì)及爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的價(jià)值（或金額），實(shí)行依比率遞減的原則計(jì)算收取。

還需交納其他訴訟費(fèi)用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實(shí)際支出的，且依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人支付的費(fèi)用、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

法律文書(shū)生效后，負(fù)有義務(wù)的一方未自覺(jué)履行義務(wù)時(shí)，另一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)向法院預(yù)交執(zhí)行費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔(dān)。

委托代理律師進(jìn)行房地產(chǎn)訴訟，還需向代理律師所在的律師事務(wù)所支付律師代理費(fèi)。

五、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的？

當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。從知道或應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。

如果是建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償?shù)?。延付或拒付房屋租金的訴訟時(shí)效為1年。

六、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，如何寫(xiě)民事訴訟狀？

民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書(shū)面依據(jù)。主要應(yīng)寫(xiě)明下列事項(xiàng)：

當(dāng)事人的情況。寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)寫(xiě)明該法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等等。有訴訟第三人的應(yīng)寫(xiě)明第三人的基本情況。

請(qǐng)求事項(xiàng)。寫(xiě)明訴訟請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的要求，請(qǐng)求事項(xiàng)應(yīng)寫(xiě)得具體明確。

訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。主要應(yīng)寫(xiě)清楚民事法律關(guān)系存在的事實(shí)、發(fā)生爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。

結(jié)尾部分應(yīng)寫(xiě)明受訴人民法院的名稱，并由當(dāng)事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。

二、打房地產(chǎn)糾紛官司要注意什么問(wèn)題

一、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，應(yīng)向哪級(jí)人民法院起訴？

房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。為此房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，根據(jù)糾紛涉及的標(biāo)的大小，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)所在的基層人民法院或中級(jí)人民法院或高級(jí)人民法院提起公訴。

二、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議的，還可向人民法院起訴嗎？

我國(guó)《仲裁法》規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協(xié)議無(wú)效的除外。

三、哪些房地產(chǎn)糾紛須先行裁決，當(dāng)事人不服才可以向人民法院起訴？

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議糾紛，須經(jīng)有關(guān)人民政府處理后，當(dāng)事人對(duì)此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。

公民個(gè)人、法人或其它經(jīng)濟(jì)組織之間的林地、林木所有權(quán)爭(zhēng)議必須經(jīng)縣級(jí)或鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理，當(dāng)事人對(duì)此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

四、產(chǎn)生房屋糾紛到法院打官司需繳納哪些費(fèi)用？

當(dāng)事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費(fèi)用，一般情況下由原告方預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。依據(jù)《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》，房屋訴訟的案件受理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照爭(zhēng)議的性質(zhì)及爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的價(jià)值（或金額），實(shí)行依比率遞減的原則計(jì)算收取。

還需交納其他訴訟費(fèi)用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實(shí)際支出的，且依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人支付的費(fèi)用、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

法律文書(shū)生效后，負(fù)有義務(wù)的一方未自覺(jué)履行義務(wù)時(shí)，另一方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)向法院預(yù)交執(zhí)行費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔(dān)。

委托代理律師進(jìn)行房地產(chǎn)訴訟，還需向代理律師所在的律師事務(wù)所支付律師代理費(fèi)。

五、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的？

當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。從知道或應(yīng)該知道自己的權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。

如果是建筑物或者其它設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償?shù)?。延付或拒付房屋租金的訴訟時(shí)效為1年。

六、房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生后，如何寫(xiě)民事訴訟狀？

民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書(shū)面依據(jù)。主要應(yīng)寫(xiě)明下列事項(xiàng)：

當(dāng)事人的情況。寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)寫(xiě)明該法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的名稱、住所和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等等。有訴訟第三人的應(yīng)寫(xiě)明第三人的基本情況。

請(qǐng)求事項(xiàng)。寫(xiě)明訴訟請(qǐng)人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的要求，請(qǐng)求事項(xiàng)應(yīng)寫(xiě)得具體明確。

訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。主要應(yīng)寫(xiě)清楚民事法律關(guān)系存在的事實(shí)、發(fā)生爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，起訴依據(jù)的法律法規(guī)名稱及具體條款。

結(jié)尾部分應(yīng)寫(xiě)明受訴人民法院的名稱，并由當(dāng)事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。

三、打房地產(chǎn)糾紛官司要注意哪些問(wèn)題

打房地產(chǎn)官司應(yīng)注意：1、當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無(wú)效情況下，才可向人民法院起訴；2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決；3、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效為三年，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。其次，如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書(shū)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第3條規(guī)定：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●因房地產(chǎn)糾紛打官司,要了解這些信息

●因房地產(chǎn)糾紛打官司,要了解這些什么信息

●與房地產(chǎn)糾紛去哪個(gè)部門(mén)

●因房地產(chǎn)糾紛打官司,要了解這些問(wèn)題

●與房地產(chǎn)打官司

●房地產(chǎn)糾紛處理

●房地產(chǎn)公司糾紛

●因房地產(chǎn)糾紛打官司,要了解這些什么信息

●跟房地產(chǎn)打官司勝算多少

●房地產(chǎn)糾紛訴訟

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安置房不想要了,能貨幣補(bǔ)償嗎??安置房?jī)冬F(xiàn)不了,能按市價(jià)貨幣補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷人要注意準(zhǔn)確定位自己,被拆遷人需要了解哪些關(guān)鍵信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●個(gè)人獨(dú)資企業(yè)進(jìn)行廠房動(dòng)遷時(shí)需要了解的稅種及稅率,個(gè)人獨(dú)資企業(yè)廠房動(dòng)遷是否繳稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷要了安置房以后還會(huì)有補(bǔ)償金嗎?簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后可以維權(quán)嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷如果不合理要如何處理?多要了拆遷補(bǔ)償款如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●想要了解一下征地和拆遷的區(qū)別是什么？,征收土地和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷要了安置房以后還會(huì)有補(bǔ)償金嗎?簽了拆遷補(bǔ)償賠償安置協(xié)議后可以維權(quán)嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷如果不合理要如何處理?多要了拆遷補(bǔ)償款如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地拆遷中的舉證責(zé)任和證據(jù)收集，一定要了解！

●2018年征地拆遷必須要了解這幾個(gè)爭(zhēng)取合法權(quán)益案例，否則就虧大了！

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：臨律-因房地產(chǎn)糾紛打官司，要了解這些，