一、土地所有權(quán)屬于誰

1、我國(guó)的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國(guó)家和農(nóng)民集體。

2、法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

二、土地所有權(quán)的特征是什么

土地所有權(quán)具有如下特征：

(1)客體的特定性，即土地所有權(quán)的客體只是土地。

(2)主體的限定性。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

(3)所有權(quán)交易的禁止性。在我國(guó)任何形式的土地所有權(quán)交易，都屬于非法行為，均屬無效。

(4)權(quán)能的分離性。土地歸國(guó)家或集體所有，但國(guó)家或集體經(jīng)濟(jì)組織一般并不直接行使土地所有權(quán)，而是將土地所有權(quán)的權(quán)能授權(quán)繪社會(huì)組織或自然個(gè)行使。

就國(guó)家土地所有權(quán)而言，實(shí)行土地使用權(quán)出讓制度；就集體土地所有權(quán)而言，主要實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度和宅基地使用權(quán)制度等。

看完本文之后，大家就要知道我國(guó)對(duì)土地所有權(quán)的規(guī)定，一般來說土地的所有權(quán)歸于國(guó)家，集體土地的所有權(quán)歸于集體。我們個(gè)人是不能擁有所有權(quán)的，只能擁有土地的使用權(quán)，這點(diǎn)需要大家做好詳細(xì)的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地所有權(quán)屬于誰，