一、民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎

公司不能取是土地使用權(quán)，公司只能取得土地的使用權(quán)，而土地使用權(quán)有年限的，例如住宅用地使用權(quán)是70年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、如何確認(rèn)土地所有權(quán)

土地所有權(quán)的確認(rèn)，是說在土地所有權(quán)不明確的時候，或者是因為土地所有權(quán)發(fā)生爭議的時候，認(rèn)為自己享有土地所有權(quán)的一方向有權(quán)利確認(rèn)土地歸屬的機(jī)關(guān)的申請確權(quán)登記。

我們國家的土地所有權(quán)和使用權(quán)都是由縣級以上的額人民政府來根據(jù)法律進(jìn)行確認(rèn)的。并且根據(jù)土地的類型，確認(rèn)的機(jī)關(guān)也是不一樣的。

首先，根據(jù)我們國家法律的規(guī)定，土地的類型有國家所有的土地還有集體所有的土地，當(dāng)然在我們國家的特別行政區(qū)例如澳門還存在私人所有的土地，那么農(nóng)民所有的土地有宅基地、自留山、自留地等，除此之外，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，只要不是法律規(guī)定是國家所有的，那就是農(nóng)民集體所有。

根據(jù)我們國家法律的規(guī)定，如果是農(nóng)民集體所有的土地，是由你們村所在地的縣人民政府登記在冊，確認(rèn)你們村集體所有土地的面積，位置，權(quán)屬性質(zhì)。并且會給你們村簽發(fā)一個土地所有權(quán)的證書，來證明你們村對這塊土地?fù)碛兴袡?quán)。

另外單位和個人要使用國有土地的話，要由這塊土地所在的縣級以上的人民政府來登記造冊，政府在經(jīng)過審核之后，符合條件的，會出具相關(guān)的土地使用權(quán)的證明書，來證明單位和自認(rèn)對這塊土地享有使用權(quán)。只有確認(rèn)了土地的所有權(quán)和使用權(quán)，才能在土地所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生爭議和糾紛的時候更好的保護(hù)自己所有的土地使用權(quán)，集體所有的所有權(quán)。

通過上述分析知道，依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，公司不能取得土地使用權(quán)，公司只能只能取得土地使用權(quán)，而土地使用權(quán)年限依據(jù)土地類型而定，居住用地七十年;居住用地七十年。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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來源：臨律-民法典公司土地所有權(quán)有年限嗎，