一、宅基地土地使用權(quán)如何注銷

申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記，提交的材料包括：

1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明;

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的材料，包括：

（1）宅基地、房屋滅失的，提交其滅失的材料;

（2）權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的書面文件。被放棄的宅基地、房屋設(shè)有地役權(quán)的，需提交地役權(quán)人同意注銷的書面材料;

（3）依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)或者房屋所有權(quán)的，提交人民政府做出的生效決定書;

（4）因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅的，提交人民法院或者仲裁委員會(huì)生效法律文書。

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

二、什么情況下需要辦理宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記

1、不動(dòng)產(chǎn)滅失的;

2、權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的;

3、依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的;

4、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的;

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6、申請(qǐng)主體：

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人。

以上就是小編整理的內(nèi)容，按照規(guī)定宅基地土地使用權(quán)如果要注銷的話需要提交相關(guān)的材料給當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，部門是要經(jīng)過審查處理的，審查通過之后就可以注銷掉了，這些就是小編的建議，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地土地使用權(quán)如何注銷，