一、劃撥國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

1、劃撥的國有土地使用權(quán)滿足一定條件可以進行轉(zhuǎn)讓。首先需要報有批準權(quán)的人民政府審批并且按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，其轉(zhuǎn)讓就是有效的。劃撥的土地是沒有繳納土地出讓金的非商業(yè)用地，如果想要將其轉(zhuǎn)讓就需要繳納土地出讓金。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第四十條，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

二、土地使用出讓與劃撥區(qū)別

從取得方式來看，出讓以拍賣、招標等有償方式獲得土地使用權(quán)，而劃撥需要縣及以上政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)無償交付給土地使用者使用。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-劃撥國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，