一、國有土地被征用怎么賠償

1、農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。而且，不同地區(qū)的補償標準是不一樣的，要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。

2、除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區(qū)片的：一類區(qū)片65000元/畝;二類區(qū)片59000元/畝;三類區(qū)片53000元/畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝;二類區(qū)片為12.5萬元/畝;三類區(qū)片10.7萬元/畝。征收集體土地，必須在政府的統(tǒng)一組織和領導下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。要嚴格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這條規(guī)定已經(jīng)明確指出，征地前必須要有公告，聽取老百姓的建議，土地征收一畝按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實施的征地補償標準給予補償，征收土地補償原則是做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、國有土地使用權(quán)怎么去出讓

國有土地使用權(quán)出讓方式如下：

1、招標出讓。

2、拍賣出讓。指市、縣國土資源管理部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間和地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。

3、掛牌出讓。

4、協(xié)議出讓。指市、縣國土資源管理部門以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓價款的行為。

《土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

三、征用土地補償方案是什么

征用土地補償方案：

（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到國有土地被征用怎么賠償?shù)膯栴}我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●國有土地被征用怎么賠償

●國有土地被征用補償標準

●國有土地被征收

●國有土地遇到征遷如何賠償

●國有土地征收如何補償土地費

●國有土地征地補償

●征收國有土地使用權(quán)補償標準

●國有土地被征用補償標準

●國有土地被征收,可以要求賠土地

●國有土地征收怎么補償

●國有土地使用權(quán)出讓流程

●國有土地使用權(quán)出讓的四種方式

●國有土地如何出讓

●國有土地出讓的四種方式

●國有土地使用權(quán)出讓管理辦法

●國有土地出讓的流程

●國有土地使用權(quán)出讓交什么稅

●國有土地使用權(quán)出讓有哪些方式

●國有土地使用權(quán)出讓的方式

●國有土地使用權(quán)出讓程序

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●國有土地上房屋征收怎樣去進行補償?政府征地占用廠房要怎樣補償賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收如何進行補償?婁底國有劃撥土地司法強拆如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地上30年自建房屋拆遷補償有哪些?征收國有土地上廠房補償賠償標準是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●新版陜西省《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》已于2020年1月27日第三次修訂完畢公布實施：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●山西省《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》于2020年1月27日進行第三次修訂：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●山西省《西安市人民政府辦公廳關于國有土地上房屋征收與補償信息公開工作的實施意見》明確應當向社會公布信息：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●新版陜西省《寶雞市市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法》自2021年10月21日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●陜西省《淳化縣國有土地及集體土地上房屋征收補償指導標準》自2022年10月29日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《甘肅省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規(guī)定》可以先行貨幣補償后安置，也可以實行產(chǎn)權(quán)置換：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●甘肅省《蘭州市國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑及其他特殊情況的調(diào)查認定處理意見》自2021年6月29日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●甘肅省《蘭州市國有土地上房屋征收與補償操作規(guī)程》自2021年6月29日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●新版甘肅省《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》自2021年6月16日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●海南省三亞市2021年國有土地房屋、宅基地上房屋征收拆遷補償安置標準《三亞市房屋征收補償安置指導意見(試行)》出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●海南省《?？谑袊型恋厣戏课菡魇昭a償安置辦法》自2021年12月21日起實施,有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●國有土地使用證商服和國有土地使用證商住在拆遷中哪個補償最高,商用住宅土地使用證是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊市國有土地上房屋預征收和協(xié)議搬遷工作規(guī)則,石家莊征地補償標準有關文件是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省人民政府辦公廳關于貫徹落實《國有土地上房屋征收與補償條例》的通知：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法(暫行)》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《貴州省國有土地上房屋征收評估機構(gòu)選定辦法(暫行)》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《貴州省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償指導意見》2022年未做調(diào)整將繼續(xù)沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-國有土地被征用怎么賠償，國有土地使用權(quán)怎么去出讓