一、國有土地使用權轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓什么權利

1、國有土地使用權轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓土地使用的權利和轉(zhuǎn)讓其地上建筑物、其他附著物所有的權利。國有土地使用權轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈送將土地使用權再轉(zhuǎn)移，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條

土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓。

第二十四條

地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

二、轉(zhuǎn)讓土地使用權和建筑物是什么關系

轉(zhuǎn)讓土地使用權和建筑物的關系是隨之轉(zhuǎn)讓。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權與土地使用權同時登記原則。土地使用權轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉(zhuǎn)讓，并應當按照規(guī)定辦理過戶登記。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-國有土地使用權轉(zhuǎn)讓包括轉(zhuǎn)讓什么權利，