一、征地安置費(fèi)應(yīng)該安置什么人

關(guān)于拆遷房屋所涉及的具體賠償金額問(wèn)題，這需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)綜合評(píng)估判斷。

在此之前，我們應(yīng)該與相關(guān)部門(mén)密切協(xié)商并妥善處理賠償事宜。

對(duì)于拆遷房屋安置費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加上沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房時(shí)所需的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)再加上逾期過(guò)渡期間所需的額外臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

具體來(lái)說(shuō)，以下是各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法：

1.若拆遷人為被拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房并且拆遷房屋的使用者仍繼續(xù)居住，那么公式中的第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)將為零；

2.若拆遷房屋屬于住宅性質(zhì)，那么公式中的第四項(xiàng)賠償費(fèi)也將為零；

3.當(dāng)被拆遷人獲得相應(yīng)的補(bǔ)償時(shí)，意味著該房屋已由其自行使用。

在征地拆遷過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守先補(bǔ)償、后征收的基本原則，確保拆遷款項(xiàng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付。

如有未補(bǔ)償?shù)轿坏那闆r，被拆遷人有權(quán)拒絕交付土地及房屋。

房屋征收部門(mén)應(yīng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)、地理位置、用途、建筑面積等信息進(jìn)行全面調(diào)查登記，同時(shí)要求被征收人積極配合。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公開(kāi)披露。

通常情況下，拆遷安置工作會(huì)通過(guò)拆遷人和被拆遷人之間簽訂協(xié)議的方式進(jìn)行，雙方需就安置方式、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容達(dá)成共識(shí)，并在拆遷協(xié)議中明確規(guī)定。

然而，若雙方未能就安置事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方都有權(quán)向房屋拆遷主管部門(mén)提出裁決申請(qǐng)；

一旦主管部門(mén)作出裁決，此裁決便具有法律效力，成為一種具體的行政行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、征地安置人口怎么算

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款

規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“征地安置費(fèi)應(yīng)該安置什么人”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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